ברבעון ה-3 של 2017 8% מהדירות החדשות בפראג נקנו ע"י זרים בעיקר רוסים. כשליש מהדירות נקנו בפראג 10, כ-30% בפראג 5 וכ-10% בפראג 5 לפי סקר שערכה חברת הייעוץ העסקי Deloitte.
"בתחום הבנייה למגורים, זרים קונים לרוב דירות בפרויקטים לפתוח" אומר Petr Hána, אנליסט החברה בתחום הנדל"ן ומוסיף- "זו הוכחה לביקוש הנוכחי הגבוה של משקיעים זרים בתכניות דיור מודרניות וחדשות בפראג" לטענתו העיר נתפסת כמקום בטוח להשקעה ויש בה מרכז תיירותי היסטורי ורמת חיים גבוהה.
פרויקטים לפיתוח בפראג מהווים מחצית מכמות הדירות שנמכרו ואחריהם בתים יד 2. רוב הדירות בפרויקטים אלו (64%) נקנו ע"י משקיעים יחידים ומיעוטם ע"י זוגות או חברות. מבחינת הגיל, רוב רוכשי הדירות הם בגילאים 31-40 ולפי ממצאי הסקר, זוהי גם קבוצת הגיל המשמעותית ביותר בתחום המשכנתאות.
מתכננים כעת את החופשה שלכם?
הנה האטרקציות והפעילויות המובילות השנה בפראג. הן מבחינת מחיר והן מבחינת החוויה
- חוויית התיאטרון השחור
- ארוחת ערב ימי הביניים עם שתיה בלי הגבלה
- ערב של שייט על הנהר בפראג
- תיאטרון היברניה בפראג מציג: מופע אגם הברבורים
- שייט וארוחת ערב על סירת זכוכית פתוחה
- שייט לילי על נהר הוולטאבה כולל אוכל
- שעה וחצי של מופע התיאטרון השחור
- כניסה לבית העירייה הישן ולשעון האסטרונומי
- כניסה למוזיאון החושים
עם זאת, מחירי הדירות בפראג עלו עקב זמני בנייה ארוכים ובעיקר המתנה לקבלת היתרי בנייה, תהליך שנחשב לאחד המורכבים באירופה. שנויים בחוק שנכנסו לתוקפם ברבעון האחרון של 2017 נועדו ליעל את התהליך ולקצר אותו.
כתיבת תגובה