חיי לילה בפראג

אמנם חיי הלילה בפראג נחשבים למנומנמים בהתחשב בהיסטוריה הקומוניסטית של צ'כיה, אבל תסמכו על העיר שהמציאה את התאטרון השחור שהיא תטפל גם בסוגיה זו. ואנחנו אומרים – מה יכול להיות רע במדינה שבה הבירה זולה יותר ממים? אנחנו מזמינים אתכם להמשיך לקרוא ולגלות שחיי הלילה בפראג הם לא מה שחשבתם. והערה קטנה – מדובר ברשימה חלקית בלבד.

מועדוני ריקודים

Bombay – מועדון זה נמצא במרכז העיר העתיקה ובו תוכלו ליהנות ממוזיקה לוהטת, מתקליטן מקצועי ומרחבת ריקודים סוערת במיוחד.

Nebe – מועדון זה משתרע על שתי קומות וכולל רחבת ריקודים ענקית. במקום ניתן ליהנות גם מארוחת ערב ואנחנו ממליצים להגיע אליו במיוחד בסופי שבוע, אז האוירה תוססת במיוחד.

מועדוני מוזיקה חיה

Bílý koniček – אחד מועדוני הג'אז המפורסמים בפראג, כך שאם אתם חובבי הז'אנר אסור לכם לפספס אותו

Lucerna Music Bar – במקום נערכות כל ערב הופעות חיות במגוון סגנונות מוזיקליים כולל ג'אז, בלוז, רוקנרול ועוד.

פאבים

U Hrocha – הפאב הזה נחשב לאותנטי ולמייצג הטוב ביותר של תרבות השתייה הצ'כית ולראייה – הוא מאוכלס בעיקר ע"י לקוחות מקומיים קבועים. אנחנו ממליצים דווקא על בירת פילזנר שמוגשת במקום, זאת למרות שהיא לא מיוצרת בפראג אלא דווקא בעיר אחרת בצ'כיה – פילזן.

Na Slamniku – פאב זה נחשב לעתיק ביותר בעיר והוא נוסד עוד בשנת 1649. אנחנו חושבים שהוא רק משתבח עם השנים כי הוא עדיין מלא כל ערב. בקיצור – חוויה אנתרופולוגית לא פחות מבילוי משובח.

פאב Na Slamníku
פאב Na Slamníku

ויש גם מקומות שמאפשרים ליהנות מכל העולמות

Club Lavka – המקום כולל מסעדה עם אוכל בינלאומי ותפריט לילה מיוחד, מועדון חשפנות, מועדון ריקודים, מסכי וידאו ענקיים, רקדניות גו גו ו-7 ברים. בלילות הקיץ ניתן גם לרקוד תחת כיפת השמיים אבל גם בחורף יש פה מה לעשות – שתי רחבות הריקודים של המקום מאפשרים לכם לרקוד לצלילי מוזיקה מכל הזמנים.

Harley's – זה אמנם מועדון שמאפשר לרקוד לצלילי שירים פופולריים שמנוגנים ע"י תקליטן מקצועי, אבל לעיתים הוא הופך למועדון הופעות הודות למופעים של מוזיקה חיה. וטיפ מאיתנו –  לכאן אל תגיעו בסופי שבוע כי אז צפוף פה במיוחד.

James Dean – גם כאן תוכלו להינות מכל העולמות, כי המקום משתרע על שתי קומות : בקומת הראשונה בר ומסעדה ובקומה המרתף מועדון ריקודים. ובטח תשמחו לדעת שהמקום נמצא בלב העיר העתיקה, כך שהגישה אליו קלה במיוחד.

SaSaZu – מועדון זה נחשב לפופולרי בקרב בני כל הגילים וכולל 2 ברים ורחבת ריקודים גדולה.

 

רוצים לגור במקום הכי יפה בעולם ולזכות בפרסום עולמי?


אם אתם רוצים לזכות בתהילה עולמית ולגור במקום הכי יפה בעולם, בטח תשמחו לדעת שזה אפשרי. האמנית Kateřina Šedá מחפשת תיירים שמעוניינת לגור בעיר הצ'כית צ'סקי קרומלוב כחלק ממיצג ייחודי. מיצג זה נבחר להיות הנציג הצ'כי בשנת 2018 בביאנלה לאדריכלות בונציה ומטרתו אחת – לבדוק כיצד התיירות משפיעה על החיים בערים כחלק מ- FreeSpace שנבחר כנושא הביאנלה .

המיצג ששמו UNES-CO בא להראות שבערים פופולריות מבחינה תיירותית אין יותר חיים נורמליים. הפרויקט בודק את נטישת מרכזי הערים ומעבר התושבים לפרברים בגלל עודף תיירות. לשם כך בודקת האמנית שתי ערים : צ'סקי קרומלוב שמרכזה אינו מאוכלס בגלל התיירות וונציה שצפויה לאותו גורל ב-2030.

האמנית אומרת :"כיום מרכזי הערים התיירותיות ביותר כוללים בתים ריקים וחנויות שאף אחד לא צריך. ברחובות ערים אלו אנשים לא נפגשים אלא מתחמקים זה מזה, כך שהחיים החברתיים נשללו מערים אלו לחלוטין. הערים היפות ביותר בעולם שהוכרו כאתרי מורשת עולמית של אונסק"ו הפכו לעיי חורבות חברתיים."

מטרת הפרויקט היא לא רק לעודד תשומת לב עולמית לתופעה שהיא מתארת, אלא גם להביא פתרונות קונקרטיים לאזורים אלו. לכן, אחד המרכיבים החשובים בפרויקט הוא התייר עצמו והאמנית טוענת שמטרתה היא : "לא לבקר את התיירות אלא לתת הזדמנות לתייר להיות מקומי ולו לרגע".

צ'סקי קרומלוב היא העיר הראשונה שזכתה להכרת אונסק"ו שמשתתפת בפרויקט, אבל האמנית עוסקת בפן החברתי של האדריכלות כבר שנים רבות במטרה אחת – להשיג שנוי חיובי ולפתור את הבעיות מהבסיס כדי שהפתרון יישאר פונקציונלי וימשיך להתפתח לאורך זמן. חשיבה זו מתאימה לנושא הביאנלה הנוכחי – ההקשר האנושי של האדריכלות וחשיבה מחדש של אקסיומות עולמיות. למשל, שתיירות היא דבר חיובי.

ומה אתם צריכים לעשות? לחיות במרכז העיר צ'סקי קרומלוב 3 חודשים ולהראות לעולם דבר אחד – איך נראים חיי היומיום ברחובות העיר. לשם כך אתם תקבלו לינה חינם ושכר עבור העבודה הקשה. החיים שלכם ישודרו בשידור חי לביתן המיצג בביאנלה, כך שלא רק תהנו מהעיר הכי יפה בעולם, תקבלו על זה כסף אלא גם תזכו לפרסום בינלאומי.

אז למה אתם מחכים?
לפרטים נוספים ולהרשמה עד ה-20.4 הקליקו :
www.unes-co.cz
www.labiennale.org/en/architecture/2018

אטריום פלורה – ליהנות משופינג ירוק במיוחד


קניון זה נמצא ברובע וינוהרדי בפראג 3 ויש אליו גישה ישירות מתחנת המטרו פלורה. הקניון משתרע על 4 קומות ו-20,000 מ"ר וכולל 130 חנויות שונות, סופרמרקט וקומפלקס קולנועי. הקניון נוקט בגישה אקולוגית חדשנית:
• כל הברזים בחדר השירותים בקניון הם חסכוניים במים
• פאנלים סולרים שמוצבים על גג הקניון מספקים חשמל לחימום המים
• נעשה שימוש בנורות לד חסכוניות
• הפסולת בקניון מופרדת לפי סוגיה
• הדרגנועים פועלים באמצעות גלאי מהירות
• המעליות פועלות תוך חסכון באנרגיה.
ואפילו מותקנות 6 כוורות על גג הקניון כדי להאביק את העצים והצמחים שבסביבתו, אז מי אמר שקניון הוא רק שופינג?

אבל אם אתם מעוניינים לעשות שופינג בקניון (לשם כך התכנסנו מלכתחילה, לא?) בטח תשמחו לדעת שבקניון תוכלו לרכוש ספרים, מתנות, צעצועים, כלי בית, מוצרי אלקטרוניקה, תכשיטים, שעונים וכמובן בגדים. אבל הבחירה שלכם תהיה קשה, כי כאמור בקניון 130 חנויות שונות.

וזה לא הכל כי בקניון יש גם סניף בנק, כספומט, משחקיה לילדים, אופטיקאי, בית מרקחת, דוכן להחלפת כספים, חדר הנקה וסנדלר. ואם תהיו רעבים מרוב שופינג אתם יכולים להסיר דאגה מלבכם מסיבה אחת – בקניון יש 19 מסעדות ואנחנו בטוחים שתמצאו את מבוקשכם גם בתחום הזה.

גם בתחום החנייה אתם יכולים להיות רגועים כי לקניון חניון תת-קרקעי של 4 קומות. אמנם החנייה בתשלום (50 קרונות צ'כיות לשעה), אבל אתם נהנים מחניה חינם :
• שעה חינם לחונים בימים שני-שישי בין השעות 08:00-18:00
• 3 שעות חינם לחונים בימים שני-שישי בין השעות 18:00-08:00
• 3 שעות חינם לחונים בסופי שבוע.
• 3 שעות חינם למבקרי קומפלקס הקולנוע

שעות פתיחה

הקניון – כל השבוע מ-08:00-24:00
הסופרמרקט – כל השבוע מ-07:00-24:00
החנויות – בימי שני-שבת מ-09:00-21:00 ובימי ראשון מ-10:00-21:00

25 המקומות הטובים ביותר לבקר בהם בצ'כיה

כשרוב האנשים חושבים על צ'כיה הם חושבים אוטומטית על פראג. אמנם פראג היא אכן היהלום שבכתר הצ'כי אבל לצ'כיה יש הרבה יותר מה להציע. אם תסטו מהנתיב התיירותי הפופולרי ותמשיכו מפראג לכמה יעדים נוספים בצ'כיה, אתם צפויים לחוות מקומות מהיפים והמעניינים יותר. התהייה שלכם לגבי מקומות נוספים בצ'כיה מסתיימת עכשיו ולפניכם 25 היעדים הטובים ביותר בצ'כיה.

1. קוטנה הורה (Kutna Hora)

Kutna hora

"עיר הכסף" נמצאת כשעה נסיעה מזרחית לפראג ומתאימה ליום טיול. העיר הוכרזה ע"י אונסק"ו כאתר מורשת עולמית ונחשבת לאחד אתרי החובה לחובבי היסטוריה. בעיר תוכלו לחוות פנינות ארכיטקטוניות בעלי משמעות היסטורית, למשל כנסיית העצמות (Bone Church ובצ'כית Sedlec Ossuary) שנחשבת לגולת הכותרת העירונית. זוהי קפלה קתולית מרתקת שמעוצבת באמצעות 40,000 עצמות אנושיות, כך שלכם מובטחת חוויה ייחודית ומעניינת במיוחד.

2. צ'סקי קרומלוב (Český Krumlov)

באזור דרום בוהמיה נמצאת יצירת מופת מימי הביניים בשם צ'סקי קורמלוב. זהו אתר מורשת עולמית של אונסק"ו שכולל טירה מהמאה ה-13 עם אלמנטים בארוקיים, גותיים ורנסנסיים. ממרומי מגדל הפעמונים נשקף נוף מרהיב של נהר הולטובה והעיר העתיקה, אבל זה לא הכל – טיול רגלי ברחובות מרוצפי האבנים מאפשר לכם לחוות את היופי של העיר הציורית מקרוב. והעיר היא גם נקודת מוצא אידיאלית לטיולים רגליים ביערות הסמוכים, לרפטינג על נהר הולטובה ולשאר פעילויות, כך שלא פלא שהיא נחשבת לאחד המקומות הטובים לביקור בצ'כיה.

3. הולושוביצה – Holasovice

הויכוח לגבי הערים היפות ביותר בצ'כיה כולל תמיד את Holasovice, כפר יפיפיה שנבנה בסגנון בארוקי בדרום בוהמיה ונשמר כמו שהיה במאה ה-18. הכפר כולל 23 חוות חקלאיות ואת בריכת הדגים של קפלת St. John of Nepomuk. אנחנו בטוחים שיקרו לכם שני דברים כשתבקרו במקום : תתאהבו בו ותבינו למה הוא נכלל באתרי המורשת העולמית של אונסק"ו. והמלצה שלנו – נא לא להתבלבל עם שכונה בפראג בשם זהה.

4. טרביץ' –  Trebic

העיירה Trebic היא יעד אידיאלי לאלו שמעוניינים להירגע, לגלות אתרים היסטוריים ולחקור את הטבע הבתולי שמסביבה. בעיירה אתרים מפורסמים רבים ובראשם שניים : הרובע היהודי והבזיליקה של St. Procopius שהוכרזו כאתרי מורשת עולמית של אונסק"ו. לשני המקומות משמעות היסטורית ותרבותית עצומה, למשל הרובע היהודי מוכיח שחברות נוצריות ויהודיות חיו בשלום זו עם זו עד השואה. מלבד היותה עיר של מונומנטים היסטורים, Trebic היא גם אחד האזורים הירוקים בצ'כיה מבחינה אקולוגית ומספקת נוף מרהיב, כך שחובבי הטבע פשוט חייבים לבקר פה. לעיר יש אוטובוסים ישירים אל פראג וממנה כך שאין תירוצים שלא להגיע אליה.

5.טלץ – Telč

telc

אם אתם אוהבים אדריכלות רנסנסית איטלקית אתם חייבים להגיע ל- Telč, אחד המקומות בצ'כיה שנדמה כאילו יצאו מתוך אגדת ילדים. מומלץ להתחיל את הביקור בטירה מהמאה ה-17 ,לשוטט בכיכר העיר בסגנון הבארוק ולבקר באחת מבריכות הדגים. Telč היא אולי עיר מנומנמת אבל עבורכם זה אידיאלי, כי ניתן לבקר בכל האתרים המופלאים שלה ברגל. החל מ-1992 הטירה וכיכר העיר הוכרזו כאתרי מורשת עולמית של אונסק"ו, כך שאתם לא תהיו לבד בעיר המדהימה שמושכת תיירים מכל העולם.

6. ז'אדר נאד סצ'וו –  Žďár nad Sázavou

לאלו מכם שאוהבים להיות פעילים, Žďár nad Sázavou תהיה בראש הרשימה של אתרי החובה בצ'כיה. בקיץ ניתן להינות כאן מרכיבה על אופניים ובחורף הנאה כפולה, כי Žďár nad Sázavou נחשבת לאחד מהאתרים הטובים לסקי בסגנון קרוס קאנטרי. מלבד היותה מקום נפלא לחובבי האדרנלין, Žďár nad Sázavou גם מארחת את אחת היצירות האדריכליות הטובות של Blažej Santini – כנסיית העליה לרגל שמוקדשת ל- St. John of Nepomuk. העיירה נמצאת על קו מסילת הרכבת פראג-ברנו, כך שאין שום בעיה להגיע אליה.

7. ליטומישל –  Litomyšl

litomysl

עיר זו במזרח בוהמיה היא לא רק מקום הולדתו של המלחין סמטנה, אלא הרבה יותר מזה והאטרקציות בה רבות כך יש לה הרבה מה להציע : טירה, יקב וכיכר מרכזית מרהיבה. בטירה נמצא אחד מ-5 תאטראות הבארוק היחידים בעולם והיא מקום הולדתו וילדותו של סמטנה. הכיכר המרכזית של העיר (500 מ"ר) מוקפת בבתים צבעוניים מתקופת הרנסנס ונחשבת ליפה במיוחד, כך שאסור לכם לפספס אותה. ואם אתם אניני טעם, אל תוותרו על היקב שמציע טעימות יין חינמיות של יינות מקומיות – ללא ספק סיום ראוי לביקור באחת הערים היפות בצ'כיה.

8. אולמוץ' – Olomouc

אולמוץ' היא עיר שלא מוערכת מספיק ולכן ביקור בה כהפתעה נעימה במהלך שהותכם בצ'כיה. אולמוץ' ממוקמת על גדות נהר המורבה (Morava) וידועה בזכות שני דברים : 6 מזרקות מתקופת הבארוק ועמוד השילוש הקדוש מהמאה ה-18. מי שאוהב טיולים ירגיש אושר אמיתי באולמוץ' כי יש פה אינספור דברים לעשות ולראות. בנוסף, זוהי עיר אוניברסיטאית כך שאין סכוי שתשתעממו בה. להרפתקנים בתחום האוכל אנחנו ממליצים לנסות את המאכל המקומי בשם Tvarůžky –גבינה חמוצה עם טעם וארומה ייחודיים. ארמונות, כנסיות, תאטראות, טיולים ועוד – לא פלא שאולמוץ' נחשבת לאחד המקומות הטובים ביותר לביקור בצ'כיה.

9. קרומריז –  Kroměříž

Kroměříž

Kroměříž היא שם נרדף לצמחים אקזוטים, פרחים בשלל צבעים, מזרקות מרהיבות אבל זה רק חלק ממה שתראו במהלך ביקור במקום. האטרקציה העיקרית של העיר היא טירת Kroměříž – אתר מורשת עולמי של אונסק"ו שצולמו בה סרטים רבים (למשל הסרט אמדאוס) . הטירה כוללת ארמון מתקופת הבארוק עם גנים מרשימים ואת גן העונג המפורסם – אחד הגנים היפים באירופה. ואם זה לא מספיק, בעיר תוכלו גם לקחת זמן להירגע ולנשום אויר צח הודות למגוון הפארקים המרהיבים שלה . אנחנו בטוחים שגם אתם תיווכחו לדעת ש- Kroměříž היא אחת הערים הטובות ביותר לבקר בהן בצ'כיה.

10. לדניצה-ואלטיצה –  Lednice-Valtice

העיר ידועה בשם " גן העדן של אירופה" ולא בכדי : במקום נוף שמשלב את סגנון הכפר האנגלי הרומנטי עם ארכיטקטורת בארוק וטירות בסגנון ניאו-גותי. בנוסף, במקום אלמנטים רומנטים נוספים כמו בקתות ציד, בריכות דגים, פארק מרהיב עם עצים נדירים, כך שלמקום יש אופי מיוחד שמילים לא יכולות לתאר. אם אתם מחפשים דברים נפלאים לראות בצ'כיה, אנחנו ממליצים שתתחילו לתכנן את הטיול שלכם ל-Lednice-Valtice.

11. פילזן – Plzeň

pilzen

למרות שפילזן ידועה בתור מקום הולדתה של בירה פילזנר היא הרבה יותר מאשר בירה. האתרים העיקריים של פילזן כוללים את בית הכנסת הגדול (השני בגודלו באירופה והשלישי בגודלו בעולם), את המגדל הגבוה ביותר בצ'כיה ואת קתדרלת St. Bartholomew. פילזן היא גם יעד נהדר לילדים והם יאהבו את מוזיאון הבובות, את מרכז המדע Techmania ואת גן החיות העירוני. אם אתם חובבים בירה אל תוותרו על ביקור במבשלת הבירה פילזנר ואת מוזיאון הבירה. כשמוסיפים לכל זאת את כיכר העיר המקסימה ואת המנהרות התת-קרקעיות ההיסטוריות מקבלים תוצאה אחת – פילזן היא יעד שאסור לכם לפספס בביקור שלכם בצ'כיה.

12. ברנו – Brno

אם אתם מחפשים מקום עם אוירה צ'כית אותנטית בלי הרבה תיירים, אין שום ספק שברנו צריכה להיות בראש הרשימה. למרות שבעבר ברנו נחשבה למשעממת, היא כיום מקום תוסס של חדשנות ויצירתיות הודות לקהל הצעיר ולסטודנטים הרבים בה. למעשה, בברנו אין מחסור של מסעדות טעימות, מרתפי יין, מבשלות ופאבים. כל מי שאוהב טיולים ירגיש בגן עדן, כי בברנו ניתן לבחור בין ארמונות, כנסיות, טיולים עירוניים ועוד הרבה יותר, כי ברנו היא הבסיס האידיאלי לטיולים באזור דרום מורביה. כאן ובכל האזור תוכלו להינות ממסלולי הליכה, מטיולי רכיבה על אופניים ומטעימת יינות. ולפני שאתם עוזבים אל תשכחו דבר אחד – טיול לברנו אינו שלם ללא תמונה עם התנין התלוי או בשמו הדרקון של ברנו.

13. קארלובי וארי – Karlovy Vary

karlovy-vary

אחד הדברים הטובים לעשות בצ'כיה הוא ספא ואין מקום יותר טוב לכך מקארלובי וארי. קארלובי וארי היא חלק ממשולש הספא של מערב בוהמיה ועיר הספא הידועה ביותר בצ'כיה. בעמק הסמוך זורם נהר המים החמים Teplá שמזין 13 מעיינות חמים ו-300 מעיינות קטנים. לאחר שתתפנקו בספא תוכלו להתפעל מבנייני הארט-נובו והבארוק של העיר. בכל מקרה, אנחנו בטוחים שתעזבו את קארלובי וארי רעננים ורגועים במיוחד.

14. הפארק הלאומי שוויץ הבוהמית –  Bohemian Switzerland

חובבי טיולים? תפסו עט וצרפו עכשיו את הפארק הלאומי Bohemian Switzerland לרשימת מקומות החובה שלכם בצ'כיה. הפארק נמצא רק שעתיים מפראג וידוע בעמקיו המפורסמים, בתצורות הסלעים המרהיבות ובמפליו המרשימים. אחד הדברים הטובים היותר לעשות פה הוא טיול דרך יער האורנים ל-Pravčická brána – הקשת הגדולה באירופה שעשויה מאבן חול. גם אם אתם לא אוהבים טיולים, אל תוותרו על היופי של המקום שנשקף מנקודות תצפית רבות.

למרות שאנשים רבים משתמשים בשירותיו של מדריך מקצועי כדי לטייל במקום, אין לנו ספק שאתם תוכלו לטייל בו באופן עצמאי. אבל לא משנה מה אתם בוחרים כי דבר אחד ברור – אסור לפספס את יצירת המופת הזו של הטבע.

רוב הטיולים באזור הפארק יוצאים לדרכם מדאוביצה (DOUBICE), כפר קטן ופסטורלי שמשופע בגני משחקים לילדים ובאפשרויות לינה. האוכל שמוגש בצימרים השונים הוא מקומי ומסורתי, כך שזוהי הזדמנות נוספת להכיר את צ'כיה האותנטית.

15. טרזין – Terezin

טרזין

מצודה צבאית זו ידועה בהיותה כלא שהפך להיות גטו יהודי ומחנה הריכוז הגדול בצ'כיה. מתוך אמונה שהיטלר בנה עיר כדי להקל על מצוקות היהודים, הובלו כמעט 200,000 איש 40 ק"מ צפונית מפראג לטרזין. ניתן לסייר במקום ולהתרשם מהאנדרטה שמוקדשת לקורבנות השואה. אמנם במקום אין את הזוהר של יעדים אחרים בצ'כיה, אבל בטרזין תקבלו שיעור בהיסטוריה שלא תשכחו במהרה.

16. הפארק הלאומי קרקונושה – Krkonoše

בפארק הלאומי Krkonoše נמצא ההר הגבוה היותר בצ'כיה – Sněžka (הר השלג) שמתנשא לגובה 1602 מטר מעל פני הים. חובבי אדרנלין נוהרים לפארק כל השנה כדי להינות מהטבע ולעשות ספורט. בפארק מינים רבים של בעלי חיים מתקופת הקרח האחרונה ושוררים בו תנאים אידיאלים לסקי, סנובורד ועוד. למרות שהפארק פופולרי במיוחד בתקופת החורף שווה לבקר בו כל השנה.

רוב הטיולים באזור הפארק יוצאים מעיירת הסקי הידועה והפופולרית שפינדלרוב מלין (Spindleruv Mlyn). העיירה מציעה את כל מה שעיירות סקי אחרות באירופה מציעות, רק במחירים שפויים יותר ועם תחושה אינטימית הרבה יותר.

ניתן ליהנות במקום מחבילות תיירות שכוללות לינה, ציוד סקי, חליפות סקי וסקי-פס לשבוע . במקום יש גם בית ספר לסקי ו-38 מסלולים, כולל המסלול התלול ביותר בצ'כיה ומסלולים ברמה אולימפית שמשמשים לאימונים של נבחרת צ'כיה. במקום גם פארק מים ואפשרויות לטיולי אופניים, כך שכולם ייהנו.

17. טירת קרלשטיין – Karlstejn castle

karlstein

טירת קרלשטיין נמצאת מעל נהר Berounka והיא אחת הטירות הידועות ביותר בצ'כיה. הטירה עוצבה ע"י המלך קרל ה-4 כדי לאחסן שרידים של קדושים, אוצרות מלכותים ואת תכשיטי הכתר. החלק המרהיב ביותר בטירה הוא הקפלה העתיקה של הצלב הקדוש שנבנתה לפני כ-500 שנה. הקפלה מעוטרת בזהב ובאבני חן אבל היא לא הכל, כי הכרמים והיערות הסמוכים משלימים את יופיה ויגרמו לכם להבין דבר אחד – למה הטירה נחשבת לאחד ממקומות החובה לבקר בהם בצ'כיה.

18.מוראביאן קראסט –  Moravian Karst

זהו אזור הקרסט החשוב ביותר במרכז אירופה והוא כולל יותר מ-1000 מערות וקניונים. מלבד מסיור במערות המטיילים במקום יכולים להינות ממסלולי הליכה וממסלולי אופניים, אבל אל תוותרו על ביקור במערות Punkva שכוללות גם שיט בנהר Punkva התת קרקעי.

במהלך ההפלגה תוכלו לראות את האטרקציה המרכזית במקום בשם Macocha Abyss – תקרה של מערה תת קרקעית שקרסה ויצרה את הערוץ הגדול במרכז אירופה. בדבר אחד אין ספק – Moravian Karst הוא פלא טבעי שירשים כל מבקר במקום.

רוב מקומות הלינה באזור נמצאים בכפר קלפקוב (Klepačov) שנמצא פחות מ-10 דקות נסיעה מהאטרקציות המרכזיות. בכפר מתגוררים כ-500 תושבים, מה שמבטיח קבלת פנים חמה ומשפחתית במיוחד.

19. הפארק הלאומי פודז'י – Podyjí

podyji-national-park

זהו הפארק הלאומי הקטן ביותר בצ'כיה שמתגאה בנוף מקסים ובהיותו בית ל-77 מיני צמחים. האקלים החם במקום הופך אותו ליעד חובה שבאמצעות טיולים רגליים, טיולי אופניים או טיולי רכיבה על סוסים שבהם תוכלו לצפות בפרפרים נדירים, לטאות ירקות, חסידות שחורות ועוד. נהר Thaya עובר בשטח הפארק ומוסיף לו קסם שאי אפשר לעמוד בפניו.

בפארק נמצא גם הכרם הכי מפורסם בצ'כיה – כרם Šobes שידוע ביינותיו המשובחים וזכה לביקורים של אורחים רמי דרג, למשל מלכת אנגליה אליזבת ה-2. אנחנו בטוחים שלא תרצו לפספס את ההזדמנות לטעום יין ברמה עולמית במקום יפה במיוחד.

רוב מקומות הלינה באזור הפארק נמצאים בכפר פודמולי (Podmolí) ורוב 200 תושביו מתפרנסים מתיירות, כך שאתם יכולים להיות בטוחים שתקבלו יחס משפחתי מצד אחד ואיכותי מצד שני.

20. ליברץ – Liberec

בעבר זוהי הייתה העיר התעשייתית הגדולה ביותר בבוהמיה, אבל כיום זוהי עיר שחובה לבקר בה. אנחנו ממליצים להתחיל בכיכר המרכזית ולהתרשם מהמגדלים המרשימים של בית העירייה. אל תוותרו גם על המוזיאונים המקומיים : מוזיאון צפון בוהמיה והמוזיאון האינטראקטיבי הפופולרי iQPARK. אם באתם להירגע אל תוותרו על Centrum Babylon – מתחם בלוי ובריאות לאורחים מכל הגילים עם עסויים מכל המינים. ואם אתם מחפשים להוסיף קצת אדרנלין לטיול – צאו ליום טיול בהרי Jizera או באתרי הסקי הסמוכים. אמנם לפעמים מתעלמים מליברץ' אבל אנחנו בטוחים שביקור בה יגרום להנאה לכל המשפחה.

21. אוסטרבה – Ostrava

אוסטרבה נחשבת לאחת מנקודות החן היפות ביותר בצ'כיה ולא בכדי : בעיר תוכלו להתפעל מבניינים צבעוניים תוך כדי הליכה לאורך כיכר מסריק, לצפות בנוף העירוני ממרומי אולם העירייה ולראות דגמים מיניאטורים של ציוני דרך עולמיים מפורסמים. מטיילים הרפתקניים מוזמנים למכרות פחם ולמוזיאונים תת-קרקעיים ולרפטינג בנהר אוסטרובה. אם אתם רוצים ליהנות ממסיבות שנמשכות עד השעות הקטנות של הלילה, סורו לרחוב Stodolní – רחוב הבלויים העירוני שאף פעם לא הולך לישון. וזה לא הכל, כי באוסטרובה תוכלו להינות גם מאירוח צ'כי אותנטי וממטבח מקומי נהדר. עם כל מה שיש לעיר להציע, אנחנו בטוחים שאוסטרובה תהפוך להיות יעד תיירותי מרכזי בקרוב

22. צ'סקה בודיוביצה – České Budějovice

מכיוון ש- České Budějovice היא ביתה של מבשלת Budweiser, ביקור במקום אינו שלם ללא ביקור במבשלה. אבל לעיר הבירה של דרום בוהמיה יש גם יופי אדריכלי ולא רק בירה. בעיר נמצאת אחת הכיכרות הגדולות באירופה שמוקפת בבניינים גותיים, בארוקיים ורנסנסיים. מומלץ לטפס למרומי המגדל השחור שנמצא בכיכר כדי לצפות בנוף העירוני, אבל אנחנו ממליצים גם על טיולים רגליים וטיולי אופניים לכפרים ועיירות היסטוריים סמוכים. אז בפעם הבאה שתרצו לברוח ממלכודות התיירים של פראג אל תשכחו את České Budějovice.

23. גן העדן הבוהמי – Bohemian Paradise

הפארק הזה שזכה להכרה מצד אונסק"ו בטוח יגרום לכם להגיד "וואו". הפארק הוא שילוב מושלם של תצורות סלע ייחודיות, טירות מרשימות, כפרים יפיפיים ויערות אורנים מרהיבים כך שיש בו אינסוף של מראות שתוכלו ליהנות מהן.

הפארק הוא גם ביתו של סלע Hruboskalsko – אחד מהסלעים הפופולריים בקרב מטפסי הרים. אם אתם רוצים להיות פעילים או סתם להירגע בחיק הטבע – גן העדן הבוהמי הוא המקום בשבילכם.

בכפר הסמוך ארובה סקלה (Hrubá Skála) יש שפע של אפשרויות לינה כולל קוטג'ים, פנסיונים, מלונות והוסטלים.

24. מיקולוב – Mikulov

Mikulov היא עיירה שקטה ששוכנת בלב כרמים במרחק קילומטרים ספורים מהגבול האוסטרי. למרות שהעיירה מפורסמת הודות להיסטוריה של ייצור יין משובח יש בה הרבה מה להציע. במקום יותר מ-1200 ק"מ של שבילי אופניים ובריכות/אגמים טבעיים שמתאימים לשחייה. חובבי היסטוריה בטח ישמחו לדעת שבמקום מסלולי תיירות חינוכיים שכוללים את הכרמים המפורסמים, את הרובע היהודי, את מערות Turodl ואת טירת Diestrichstein (ליכטנשטיין) ששולטת על קו הרקיע העירוני. אם אתם חובבי יין, אדרנלין, היסטוריה או סתם מחפשים יעד ידידותי לסביבה – אתם לא תצטערו על ביקור ב-Mikulov.

25. פראג – Prague

prague

אמנם הבטחנו לכם מקומות מחוץ לפראג, אבל על תוותרו על היהלום בכתר הצ'כי הלא היא עיר הבירה הרומנטית והיפה פראג. העיר מלאה בתרבות, היסטוריה ואפשרויות בלוי וניתן לבקר בקתדרלות, מגדלים, גשרים ומבנים אדריכליים יפים ברחבי העיר. וכמובן לא לוותר על מסבאות צ'כיות מסורתיות ועל פאבים שהופכים את חיי הלילה לסוערים. אנחנו ממליצים לבלות בפראג כמה שיותר ולהזמין כבר היום מלון לחופשה הבאה שלכם בעיר הכי יפה באירופה.

ועכשיו כשאתם יודעים על המקומות הטובים ביותר לביקור בצ'כיה, אין ספק שתוכלו להפיק את המיטב מהמדינה היפה הזו.

אז מי אמר שצ'כיה היא רק פראג?

כיכר ואצלב


כיכר ואצלב (שנקראת גם כיכר הרפובליקה או בצ'כית ( Václavské náměstí היא כיכר בפראג 1 שנחשבת למרכז העסקי והתרבותי של פראג כולה. הכיכר קרויה על שם ואצלב הראשון, דוכס בוהמיה שיצר למעשה את העם הצ'כי ולכן הפך לקדוש ולמגן העיר. בכיכר זו התקיימו במהלך השנים אירועים חשובים כמו הפגנות, חגיגות ומפגשים חברתיים אבל סבלנות כי על כל זאת נרחיב בהמשך.

הכיכר נבנתה ע"י המלך קארל במאה ה-14 כדי לשמש כשוק סוסים אבל שלא תתבלבלו – הכיכר היא כלל לא כיכר אלא שדרה באורך 750 מטר שמובילה אל אנדרטת ואצלב, אל רחוב הקניות "נה פריקופי"(Ma prikope) , אל ארמון קורנה ואל המוזיאון הלאומי הצ'כי. הכיכר נחשבת לגבול בין העיר החדשה ובין העיר העתיקה, שתיהן משתייכות למחוז פראג 1. מכיכר זו יש גישה נוחה לאתרים תיירותיים עירוניים שונים כמו כיכר העיר החדשה, גשר קארל, מצודת פראג ועוד.

ועכשיו הגיע הזמן לקיים הבטחה שתוכיח את המרכזיות העירונית של הכיכר. הידעתם שהנאצים ניצלו את הכיכר כדי להפגין את כוחם? הידעתם שיאן פאלאך הצית את עצמו בכיכר זו כמחאה על הפלישה הסובייטית לפראג? עכשיו אתם יודעים למה אנדרטה לזכרו ניצבת במרכז הכיכר. בכיכר זו גם הוכרז על סיום מלה"ע השנייה, בה הכריזה צ'כיה על עצמאותה לאחר "מהפכת הקטיפה" וגם כיום נערכות בה הפגנות, למשל נגד הצטרפות לגוש האירו ונגד החלטות קרן המטבע הבינ"ל.

הכיכר נחשבת למוקד תיירות מרכזי בפראג ומושכת אליה כ-12 מיליון תיירים בשנה. ואם התמזל מזלכם להיות בכיכר בחגים (פסחא, כריסמס ויום העצמאות הצ'כי ב-18.10) אתם צפויים לחוויה מיוחדת במינה כי הכיכר הומה אדם, יש מופעי רחוב ובכלל אוירה כללית של קרנבל. ביום העצמאות למשל מוקרנת על מסכי ענק ההיסטוריה הצ'כית כולה. ולפניכם דוגמה

והנה מדריך קצר לדמויות שמופיעות בפסלי הכיכר:
אגנס – נערה בת 12 שעקב סירובה להינשא לבנו של השליט הרומי הוצאה להורג והפכה לקדושה
לודמילה – אמו של ואצלב הראשון שנחשבת קדושה לתושבי מחוז בוהמיה
אדאלברט – הבישוף של פראג
פרוקופ –קדוש נוצרי שזכה לתהילה לאחר ש-6000 ברברים התנצרו בזכותו

ושתי המלצות לסיום למבקרים בכיכר:
1. הגיעו בשעות הערב כדי להינות מהאוירה המיוחדת אך אל תישארו עד השעות המאוחרות. בשעות אלו הכיכר מושכת טיפוסים קצת פחות סימפטים
2. אמנם הכיכר מלאה בחנויות אך הם נחשבות ליקרות בטירוף. פשוט המשיכו בדרככם לתוככי העיר ותוכלו לרכוש את אותם פריטים רק בזול. אפשרות נוספת היא לערוך קניות בשוק Havelska הסמוך שפתוח כל יום מ-09:00.

איך למדתי לדבר צ'כית וגם אתם יכולים

מאמר מתורגם מ- http://praguemonitor.com/2017/09/15/how-i-learned-speak-czech-and-you-can-too

אין לי את התשובות לחיים מוצלחים בצ'כיה ואם יש למישהו מכם אנא שלחו לי. ובכל זאת, הייתי רוצה לשתף אתכם בתובנות שלמדתי במהלך שהותי כאן כולל גידול ילדים דו-לשוניים. בשבילי לדבר צ'כית ברמה סבירה היה הדבר שעזר לי להסתגל לחיים בצ'כיה במהירות.

אבל לא הכל הלך חלק ובקצב של מכונית מירוץ ובהתחלה אמרתי רק Dobrý den (בוקר טוב) בבוקר ו- Na schledanou (להתראות), עם הזמן למדתי איך לבקש חשבון במסעדה ובעיקר איך להזמין בירה נוספת Ještě jedno pivo prosím)).

אבל האם התקדמתי בשפה הצ'כית בדרכי להפוך את צ'כיה למדינה שנוח לי לחיות בה? לא בטוח ועדיין קשה לי להסתגל למשקה הלאומי (בירה) ולספורט הלאומי ( חיפוש פטריות ). אבל אהבה גורמת לי לעשות דברים משוגעים וכך גם הילדים שלי.

מבחינתי, ההתאהבות במדינה ובילדים שלי הכריעו את הכף ולמרות שהזהירו אותי מראש, לא ויתרתי והלכתי ללמוד צ'כית. מכיוון שלא היה לי זמן עם ילדים קטנים ללמוד צ'כית מספרים או באמצעות קורס, עשיתי זאת באופן עצמאי במהלך החיים שלי בפראג.

פשוט למדתי צ'כית תוך כדי פגישות עם רופאי ילדים, משחק בגינה ופענוח תוויות מזון לתינוקות בסופרמרקט. בימים שלפני המצאת הניווט הלוויני גם ביקשתי הוראות נסיעה, נסעתי בתחבורה ציבורית ברחבי פראג ובעיקר למדתי לבקש עזרה.

אמנם בהתחלה היו לי טעויות מביכות (שלא אחזור עליהן), אבל עם השנים השליטה שלי בשפה הצ'כית השתפרה בהדרגה וכך גם הבנתי את המדינה. למדתי שחוש הומור הוא הכרח ולמדתי גם שכל מפגש הוא הזדמנות ללמידת השפה, למשל  למדתי שהדרך הטובה ביותר לתרגל צ'כית במסיבה ביתית היא לבקש מתכון מהמארחת. זו גם דרך מצוינת לשבור את הקרח אבל זה כבר עניין אחר..

ואני לא לבד כי לפי נתונים רשמיים בצ'כיה יש כחצי מיליון תושבי חוץ חוקיים. ליותר ממחציתם יש מעמד של תושב קבע במדינה וזה אומר דבר אחד : יש פה המון אנשים עם רצון להתגורר פה לאורך זמן או לפחות לנסות.

במובנים רבים מגורים ועבודה בצ'כיה הם די אידיאליים וזה אף זכה לשבחים. סקר של InterNations מ-2017 מצא שצ'כיה היא המקום הטוב ביותר לעובדים ממדינות זרות. ייתכן והסיבה לכך נעוצה בעובדה שקבלת רשיון עבודה במדינה נחשב לקל במיוחד.

מלבד העובדה שצ'כיה מהווה מקום עבודה מושלם, היא גם מדורגת שלישית בעולם (אחרי פינלנד וסינגפור) בתחום השילוב בין משפחה לעבודה. שירותי הבריאות במדינה איכותיים ונגישים, יש שפע של פעילויות תרבות ופנאי ויוקר המחייה סביר ושפוי. אפילו מזג האויר אינו נורא כל כך ובקיצור – מה יש פה מה לא לאהוב?

למרות המוניטין הנהדר של צ'כיה בתור מקום נהדר לגור בו ולגדל בו משפחה, היא הגיעה למקומות נמוכים בסקר בתחום "מציאת חברים" (מקום 45), "מציאת דירה" (מקום 52) ו"לימוד שפה" (מקום 58).

למעשה, רק 1 מתוך 8 מהגרים בצ'כיה דובר צ'כית שוטפת (לעומת 1 מ-4 בשאר העולם) ויתרה מזאת : -1 מ-9 יחושב שקשה לחיות במדינה ללא ידיעת השפה. גם אצלי השפה הצ'כית שיפרה את החווית שלי במדינה ואמנם יכולתי להסתדר אבל פחות.

למזלכם לאחרונה שיחררה חברת duolingo.com  את הגרסה האינטרנטית החינמית ללימוד השפה הצ'כית. כל מה שנדרש מכם הוא 5 דקות פנויות ביום אבל לכל השאר (למשל אלו שמעדיפים ללמוד שפה דרך אינטראקציה חברתית) יש לי כמה טיפים :

  1. דברו עם ילדים – אם אין לכם ילדים משלכם דברו עם הבן של השכנים/החברים והתנדבו לעשות ביביסיטר. אני למדתי את הצבעים, המספרים ובטויים בסיסיים בצ'כית דרך תאומים בני 4. עכשיו זה קורה דרך הילדים שלי בזמן שהם מכינים שיעורי בית עם חברים.

  1. אם אין לכם ילדים אמצו כלב – הצ'כים מתים על כלבים ומותר להכניס כלבים כמעט לכל מקום (אפילו מסעדות). הליכה עם הכלב בפארק מבטיחה שייגשו אליך זרים ויפתחו איתך בשיחה. ואגב, הצ'כי הממוצע מתרשם ממאמצים לדבר בשפה הצ'כית אז כדאי לנסות.
  2. אם יש לכם קרובי משפחה בצ'כיה תבקרו אותם לעיתים תכופות. אמנם המרחקים בצ'כיה גדולים, אבל השפה הצ'כית בפיכם תשתפר עם הזמן והאימונים. אל תוותרו על מפגשים משפחתיים כמו ימי הולדת, ברביקיו וכו' ואם אין לכם קרובי משפחה הזמינו את השכנים לקפה. רק אל תשכחו לאפות עוגה כדי שיהיה לכם נושא לשיחה
  3. הקשיבו לרדיו, צפו בטלויזיה, לכו לקולנוע וצאו לתאטרון. אמנם הדרך הזולה נחשבת לקשה יחסית, אך אין כמו התרבות הצ'כית כדי לספוג את השפה. ליתר בטחון בקשו מחבר צ'כי שיסביר לכם מה פספסתם ואם יש לכם ילדים –הרווחתם כי בצ'כיה ידועה בתאטרון בובות ומריונטות.
  4. הרשמו ליוגה או לכל פעילות אחרת שאתם אוהבים שמתנהלת בצ'כית. כך גם תרכשו חברים חדשים, גם תעסקו בתחביב שלכם וגם תתרגלו את השפה הצ'כית באוירה שנוחה לכם.

למעשה, כדי ללמוד את השפה הצ'כית בכיף כדאי להפוך אותה לחלק הכרחי מהחיים שלכם. אמנם התהליך קשה אבל אל תוותרו ועצה ממני : אם יש לכם יום קשה קפצו לפאב הקרוב. יש סיכוי גדול מאוד ששם תלמדו את כל המילים שתצטרכו לדעת בשפה הצ'כית

שכר ממוצע בצ'כיה

חושבים שלא מעריכים אתכם בעבודה? ייתכן מאוד שאתם צודקים. למעשה, אם נשווה את המקצוע שלכם מבחינת שכר נגלה שבפראג תוכלו להנות ממשכורת גבוהה יותר, מיוקרה מקצועית ומאיכות חיים פשוט טובה יותר.

למה לסבול כשאפשר ליהנות?

רוצים דוגמאות ? בבקשה : רופא בצ'כיה מרוויח שכר ממוצע בצ'כיה של כ-90,000 קרונות צ'כיות לחודש בעיקר בתחום הפדיאטריה (רפואת ילדים), הרדמה, רדיולוגיה, רפואת נשים, רפואה פנימית ורפואה פסיכיאטרית.

אתם בטח שואלים כמה שוות 90,000 קרונות צ'כיות בשקלים, נכון? אז במיוחד עבורכם המומחים של קונביז הכינו מחשבון מט"ח להמרת קרונות צ'כיות לשקלים חדשים (ולהיפך).

מקצועות נוספים שזוכים לתגמול כספי נדיב ולהערכה מקצועית בצ'כיה הם בתחום התעופה: פקחי טיסה, נווטים, טייסים וטכנאי מטוסים מרוויחים שכר ממוצע בצ'כיה שנחשב לגבוה ביותר במדינה כולה.

להדק חגורות – אנחנו ממריאים לפראג

למעשה, בפראג תוכלו ליהנות מכל העולמות : גם עיר מודרנית שנחשבת לאחת מהיפות בעולם, גם עבודה מתגמלת במקצוע שרכשתם בעמל רב וגם הערכה מקצועית. למעשה, ברוב המקצועות השכר הממוצע בצ'כיה גבוה מזה שבישראל וכדאי לנסות לפתוח שם עסק/חברה/סניף.

אמנם התרבות הארגונית בצ'כיה שונה לחלוטין, הבירוקרטיה מתישה וגם השפה הצ'כית אינה קלה אבל אל תרימו ידיים בייאוש. לרשותכם עומדים המומחים של קונביז שבונים חבילת ייעוץ וליווי לכל עסק בהתאמה אישית.

כי בינינו – האפשרות להרויח בצ'כיה נמצאת ביחס הפוך לקשיים וממש לא כדאי לוותר. אם אתם לא מאמינים תשאלו את אל-על, אדם מילא ורימקס שעשו את זה ובהצלחה. אז אתם עוד בים של תל אביב ולא בפראג?

לשלב עסקים והנאה

אם תמיד אמרו לכם שאי אפשר לשלב עסקים והנאה הגיע הזמן שתדעו את האמת : זה אפשרי בהחלט אבל לא בכל מקום. למשל במרכז פראג אתם יכולים להינות מאתרי התיירות כמו העיר העתיקה, הרובע היהודי, השעון האסטרונומי ועוד.

אבל אם אתם רוצים לשלב בכך גם עסקים אין מקום טוב יותר ממרכז פראג. כיום ניתן לרכוש במקום דירות להשכרה לטווח קצר וארוך וליהנות מתשואה גבוהה. ובטח תשמחו לדעת שבפראג ניתן ליהנות ממימון של כ-70% בתור משקיעים זרים.

ואגב, פראג היא אחת הערים היחידות בעולם שבה השכרת דירות במסגרת Airbnb היא חוקית. בתחום הזה כללי המשחק אינם כמו בהשכרה לטווח ארוך והתשואה מרקיעת שחקים. אבל כדי להיות בעלים מאושרים של דירה בפראג אתם צריכים לדעת דבר אחד : עסקים במדינה זרה הם לא משחק ילדים.


אז איך עושים את זה נכון?

כדי לשלב בהצלחה עסקים והנאה צריך לעשות זאת נכון, למשל לא לטעות בנפתולי הבירוקרטיה הצ'כית.  אנחנו ממליצים לפנות למומחים של קונביז שיאתרו עבורכם דירה במרכז פראג לפי דרישותיכם הייחודיות,  למשל מיקום, מחיר, גודל ואפילו מצב המעלית והנוף מהמרפסת.

אנחנו בטוחים שאתם תהיו מופתעים לטובה ושתחליפו דיסקט כי עסקים והנאה בהחלט הולכים ביחד. רק צריך לדעת איפה ואיך לעשות את זה. ותאמינו לנו זה נשמע פשוט כי זה באמת ממש פשוט.

דירות למכירה באירופה

אם אתם מחפשים בלוחות של דירות למכירה באירופה לצרכי השקעה הגעתם למקום הנכון. זה הזמן להכיר את לוח הנדל"ן היחידי שמציע דירות למכירה באירופה בשפה העברית. אמנם לוח זה נקרא לוח הנדל"ן של צ'כיה אבל יש לזה סיבה : צ'כיה בכלל ופראג בפרט הם כיום המקומות הטובים ביותר להשקעה בנדל"ן. אז מה אתם יכולים לעשות בלוח הנדל"ן של פראג? מסתבר שכמעט הכל, למשל לחפש דירות למכירה לפי אזור גאוגרפי בפראג עצמה ובערים ברנו, פילזן ומקומות נוספים.

כמו כן, אתם יכולים לחפש דירות למכירה לפי גודלן מ-30 מ"ר ופחות ועד יותר מ-1000 מ"ר. וזה לא הסוף כי אתם יכולים לחפש גם לפי מספר החדרים בדירה : החל מדירות קטנות של חדר ומטבח (בצ'כית קוראים לזה 1+KK  ) וכלה בדירות של 10 חדרים ויותר. בנוסף, אתם יכולים לחפש לפי מחיר הדירה בקרונות צ'כיות החל ממיליון וכלה ב-100 מיליון. גם זה לא הסוף כי לרשותכם עומדת האופציה לחפש גם לפי מצב הדירה, למשל משופצת, זקוקה לשיפוץ כלשהו (רמונט כללי או שיפוץ קל), דירה חדשה מקבלן, דירה במצב טוב מאוד או דירה במצב מצוין.

כל דירה שמפורסמת בלוח הנדל"ן של צ'כיה כוללת מידע לרוכש, למשל מיקום הדירה, תמונות, עליית ערך עתידית, אפשרויות מימון, מפות ואפילו סרטי וידאו. כמו כן, אתם מקבלים מידע מקסימלי אודותיה כמו קרבתה לעורקי תחבורה, גודלם של החדרים בדירה, מצב המעלית וכל מידע רלוונטי אחר.  ואגב, לוח הנדלן של צ'כיה לא כולל רק דירות אלא גם נכסים מסוגים אחרים, למשל בתים פרטיים, נכסים מפרויקטים, קרקעות, פרויקטים שלמים, בתי מלון ואפילו טירות.

אחרי שתקנו את הטירה יישאר לכם רק למצוא את הנסיך על הסוס הלבן

לכן, במקום לחפש בלוחות שונים של דירות למכירה באירופה למה שלא תעשו זאת בקלות, כלומר בלוח אחד שנותן לכם את כל המידע על המיקום האטרקטיבי ביותר להשקעה באירופה. לרשותכם עומדים גם המומחים של קונביז כך שהשקעתכם מבוססת על ידע ונסיון של שנים. מומחים אלו יעזרו לכם למצוא דירות להשקעה בהתבסס על הדרישות הספציפיות שלכם. באנגלית קוראים לזה Tailor Made  ובעברית פשוט קוראים למומחים של קונביז ונהנים מראש שקט.

 

לקנות דירה באירופה

רוצים לקנות דירה באירופה למטרות השקעה אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? מזל שאנחנו כאן כדי לייעץ לכם ולתת לכם טיפים שמבוססים על ידע ונסיון. כמו בכל תחום, גם כדי לקנות דירה באירופה יש צורך בהון ראשוני, אבל יחסית להשקעות אחרות כמו חסכון בנקאי, השקעה בניירות ערך או במניות התשואות מרשימות.

למעשה, לקנות דירה באירופה למטרות השקעה היא עניין חכם מבחינה כלכלית אך יש לעשותו בתבונה. או כמו שאומרים חכמים : נבונים לא נופלים לפחים שחכמים אינם יכולים להיחלץ מהם. החלטנו לעשות עבורכם את העבודה השחורה ולתת לכם כמה טיפים בחינם. אמנם כולנו למדנו שאין מתנות חינם אבל בתחום הזה דווקא יש…

ראשית חישבו לקנות דירה באירופה למטרות השקעה רק במדינות יציבות ובעלות צמיחה כלכלית. אמנם ההון הראשוני הנדרש כדי לקנות דירה באירופה למטרות השקעה אינו גדול, אבל במדינות שאינן יציבות כלכלית אתם עלולים לאבד אפילו אותו. לא חבל על הכסף שהרוחתם בעמל כה רב?

שנית חישבו לקנות דירה באירופה להשקעה רק במקומות שכבר כיום נהנים מעליית ערך נדל"נית. גם פה השיקול הוא כלכלי גרידא שמתייחס גם ליום שאחרי, כלומר ליום שבו תחליטו למכור את הדירה. למעשה, במקומות שבהם ערך הנדל"ן רק עולה אתם מרויחים פעמיים : פעם משכר דירה ופעם שנייה מרווח על מכירת הדירה. נחמד, לא?

עוד לקוחה מרוצה שהרויחה פעמיים

שלישית חישבו לקנות דירה באירופה רק במקומות שכבר כיום נהנים מהשקעות בינלאומיות. השקעות אלו מהוות הוכחה לחוזק וליציבות של המקום והן יכולות לעבוד בשבילכם מסיבה אחת: השקעות זרות מושכות למקום הן את תושבי הפריפריה ואת תושבי חוץ. וכמובן בכלכלה כשהביקוש הנדל"ני עולה על ההיצע יש תוצאה אחת : עליית מחירי השכירות.

יש גם טיפים נוספים אבל עכשיו הגיע הזמן להפסיק לחשוב ולהתחיל לבצע. איך עושים את זה? פונים למומחים של קונביז והולכים לקנות דירה באירופה בהסתמך על המומחיות שלהם. אמנם הם מתמחים בפראג בלבד אבל זה דווקא יתרון מסיבה אחת : רק פראג עונה על כל הטיפים שצוינו לעיל .