כמה עולה בירה בפראג?

אולי תתפלאו לדעת אבל התשובה לשאלה "כמה עולה בירה בפראג"? היא "פחות ממים". למעשה, איכות החיים בצ'כיה נחשבת לגבוהה במיוחד והמדינה מתהדרת בדירוג אשראי שזהה לדירוג של יפן. ההבדל הוא שיפן היא מדינה ותיקה ואילו צ'כיה בקושי בת 25.

הבירה זורמת כמים

בכל הסקרים שבהם נבדקה איכות החיים בצ'כיה (למשל כמה עולה בירה בפראג?, מה החוזק של הכלכלה, הבריאות והחינוך המקומיים? ) הגיעה צ'כיה למקומות גבוהים יחסית למקבילותיה האירופאיות

למשל בסקר מ-2016 שבדק 161 מדינות צ'כיה הגיעה אמנם רק למקום ה-15, אבל היא מרוחקת מהמדינה שזכתה במקום הראשון ב-4 נקודות דירוג בלבד. וכמובן שפראג היא חוד החנית הכלכלי של צ'כיה.

למשל סקר שבדק את כל מחוזות צ'כיה ב-54 קריטריונים מצא שמחוז פראג (כולל העיר פראג) הוא הראשון, הן מבחינת איכות המגורים, הן מבחינת המשכורות הגבוהות, הן מבחינת שירותי הבריאות והן הודות לעובדה שבמחוז מציאת העבודה נחשבת למשימה קלה במיוחד.

למעשה, אם תבדקו "כמה עולה בירה בפראג?" תגלו שהיא הרבה יותר זולה בפראג מאשר בת"א. בנוסף, בעיר יש תחבורה ציבורית ענפה שאין בתל אביב כמו חשמליות ורכבת תחתית.

מתי בפעם האחרונה נסעתם בחשמלית בתל אביב?

אבל כמו שברומא יש להתנהג כמו רומאי גם בפראג צריך להתנהג כמו מקומיים. למזלכם חברת קונביז פועלת במקביל בישראל ובפראג ותאפשר לכם נחיתה קלה בתחומי העסקים, הנדל"ן והמסחר הבינלאומי. הבירה עליהם אז למה אתם מחכים?

קניית דירה בפראג

החסכון בבנק נותן רק 0.1 אחוז ריבית? הגיע הזמן להפסיק להיות פראיירים ולמצוא נתיב השקעה שייתן לכם תשואות גבוהות יותר. לכסף שעבדתם למענו כל החיים מגיע יחס טוב יותר אבל איך עושים את זה?

איך מוצאים נתיב השקעה שמוביל למעלה ולא למטה?

אמנם חדשות לבקרים אנחנו שומעים על השקעות כאלו ואחרות (מניות, קרנות וכו') שמבטיחות תשואות גבוהות, אך לרוב כגודל התשואה כך גודל הסיכון. למעשה, האפשרות היחידה ליהנות מתשואות בטוחות הוא באמצעות קניית דירה ובמיוחד קניית דירה בפראג.

אמנם כיום ישראלים יכולים לקנות דירות ברחבי העולם, אבל רק קניית דירה בפראג מאפשרת לכם ליהנות מכל היתרונות :

  • משכנתא בנקאית של 70-80% למשקיעים זרים
  • דירות איכותיות במחירים מצחיקים במרכז של עיר מודרנית
  • מחירי נדל"ן שרק עולים כך שגם אם תמכרו את הדירה תרויחו.
  • תשואה בטוחה של 3-12% בשנה.

לא למיליונרים בלבד

וזוהי רק רשימה חלקית כי קניית דירה בפראג אינה עניין למיליונרים בלבד. למעשה, אם יש ברשותכם 100,000 ₪ בלבד אתם יכולים להיות הבעלים הגאים של נדל"ן בפראג. אבל כדי לדעת איפה ואיך לעשות את זה כדאי שתתיעצו עם המומחים של קונביז.

הם יעזרו לכם למקד את החיפוש שלכם למיקום מסוים בפראג, לגודל הדירה ואפילו למצב המעלית והמרפסת. למעשה, הם עובדים בשבילכם ויעשו הכל כדי שאתם תרויחו כולל מציאת דיירים, ליווי לבנק לצורך פתיחת חשבון, שכירת עורך דין מקומי ועוד.

אז מה אתם אומרים?

דירות בפראג למכירה

מחפשים נתיב השקעה בטוח? דירות בפראג למכירה הן הפתרון בשבילכם כי הן עונות על כל הדרישות ומיד נפרט. אנחנו ממליצים להצטייד בכלי כתיבה ובמחשבון אבל בעיקר בראש פתוח ובהגיון ישר. קניית דירות בפראג למכירה בעתיד או להשקעה הן אופציה בטוחה כי כלכלת צ'כיה חזקה. למעשה, צ'כיה נחשבת לאחת הכלכלות היציבות בעולם והיא נהנית מצמיחה כלכלית שאפשר לקנא בה. למשל : דירוג האשראי של צ'כיה גבוה במיוחד (זהה לזה של המעצמה הכלכלית יפן) למרות שהיא מדינה חדשה בת פחות מ-30.

מדינה בחיתוליה

בנוסף, קניית דירות בפראג למכירה עתידית היא אופציה חכמה כי מחירי הנדל"ן בה רק עולים. למעשה, אם תמכרו בעתיד את הדירה שרכשתם בפראג היום תהנו מרווח נקי רק מעליית ערכה. וכמובן שבמהלך השנים גם תשכירו את הדירה ותיהנו גם משכר דירה. חשוב שתדעו שכבר כיום פראג מושכת אליה השקעות זרות, מה שתורם עוד יותר לעליית מחירי השכירות ומוכיח את חוזקה הכלכלי. כי בינינו חברות כמו אמזון וגוגל לא היו קובעות את בסיסיהן בפראג סתם ככה.

וזה לא הכל, כי קניית דירות בפראג למכירה בעתיד ו/או השכרה בהווה מבטיח שזו רק ההתחלה. כבר היום פראג מתפתחת מבחינת התשתיות העירוניות כך שצפויות עליות ערך נוספות. וכמו בעניין ההשקעות הזרות מהפסקה הקודמת – גם זו הוכחה לחוזקה הכלכלי של העיר כי אף אחד לא יפתח עיר סתם. כמו כן, קניית דירות בפראג מבטיחה קישור כי פראג מצוידת ברכבת תחתית ועילית, באוטובוסים, בחשמליות, ובמטוסים כך שהנסיעה בתוך העיר וגם מחוצה לה קלה להפליא, הן לערים נוספות בצ'כיה והן ליעדים שונים באירופה.

בפראג תוכלו להשאיר את הרכב בבית

ואולי תתפלאו, אבל בקניית דירות בפראג אתם נהנים כמשקיעים זרים ממימון נדיב ויוצא דופן: 70-80%. המשמעות היא שפראג תוכלו להחזיר את המשכנתא באמצעות השכרת דירתכם ואפילו ישאר לכם עודף. למעשה, מסיבות אלו ורבות אחרות קניית דירות בפראג למכירה מניבה תשואה של 3-12% בשנה. התשואה בפועל כמובן תלויה בגודל ההשקעה הראשונית, במיקום הדירה, בגודלה, באופיה ובפרמטרים רבים נוספים. פנו לקונביז ותתחילו גם אתם להרויח.

דירות למכירה באירופה

אם אתם מחפשים בלוחות של דירות למכירה באירופה לצרכי השקעה הגעתם למקום הנכון. זה הזמן להכיר את לוח הנדל"ן היחידי שמציע דירות למכירה באירופה בשפה העברית. אמנם לוח זה נקרא לוח הנדל"ן של צ'כיה אבל יש לזה סיבה : צ'כיה בכלל ופראג בפרט הם כיום המקומות הטובים ביותר להשקעה בנדל"ן. אז מה אתם יכולים לעשות בלוח הנדל"ן של פראג? מסתבר שכמעט הכל, למשל לחפש דירות למכירה לפי אזור גאוגרפי בפראג עצמה ובערים ברנו, פילזן ומקומות נוספים.

כמו כן, אתם יכולים לחפש דירות למכירה לפי גודלן מ-30 מ"ר ופחות ועד יותר מ-1000 מ"ר. וזה לא הסוף כי אתם יכולים לחפש גם לפי מספר החדרים בדירה : החל מדירות קטנות של חדר ומטבח (בצ'כית קוראים לזה 1+KK  ) וכלה בדירות של 10 חדרים ויותר. בנוסף, אתם יכולים לחפש לפי מחיר הדירה בקרונות צ'כיות החל ממיליון וכלה ב-100 מיליון. גם זה לא הסוף כי לרשותכם עומדת האופציה לחפש גם לפי מצב הדירה, למשל משופצת, זקוקה לשיפוץ כלשהו (רמונט כללי או שיפוץ קל), דירה חדשה מקבלן, דירה במצב טוב מאוד או דירה במצב מצוין.

כל דירה שמפורסמת בלוח הנדל"ן של צ'כיה כוללת מידע לרוכש, למשל מיקום הדירה, תמונות, עליית ערך עתידית, אפשרויות מימון, מפות ואפילו סרטי וידאו. כמו כן, אתם מקבלים מידע מקסימלי אודותיה כמו קרבתה לעורקי תחבורה, גודלם של החדרים בדירה, מצב המעלית וכל מידע רלוונטי אחר.  ואגב, לוח הנדלן של צ'כיה לא כולל רק דירות אלא גם נכסים מסוגים אחרים, למשל בתים פרטיים, נכסים מפרויקטים, קרקעות, פרויקטים שלמים, בתי מלון ואפילו טירות.

אחרי שתקנו את הטירה יישאר לכם רק למצוא את הנסיך על הסוס הלבן

לכן, במקום לחפש בלוחות שונים של דירות למכירה באירופה למה שלא תעשו זאת בקלות, כלומר בלוח אחד שנותן לכם את כל המידע על המיקום האטרקטיבי ביותר להשקעה באירופה. לרשותכם עומדים גם המומחים של קונביז כך שהשקעתכם מבוססת על ידע ונסיון של שנים. מומחים אלו יעזרו לכם למצוא דירות להשקעה בהתבסס על הדרישות הספציפיות שלכם. באנגלית קוראים לזה Tailor Made  ובעברית פשוט קוראים למומחים של קונביז ונהנים מראש שקט.

 

לקנות דירה באירופה

רוצים לקנות דירה באירופה למטרות השקעה אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? מזל שאנחנו כאן כדי לייעץ לכם ולתת לכם טיפים שמבוססים על ידע ונסיון. כמו בכל תחום, גם כדי לקנות דירה באירופה יש צורך בהון ראשוני, אבל יחסית להשקעות אחרות כמו חסכון בנקאי, השקעה בניירות ערך או במניות התשואות מרשימות.

למעשה, לקנות דירה באירופה למטרות השקעה היא עניין חכם מבחינה כלכלית אך יש לעשותו בתבונה. או כמו שאומרים חכמים : נבונים לא נופלים לפחים שחכמים אינם יכולים להיחלץ מהם. החלטנו לעשות עבורכם את העבודה השחורה ולתת לכם כמה טיפים בחינם. אמנם כולנו למדנו שאין מתנות חינם אבל בתחום הזה דווקא יש…

ראשית חישבו לקנות דירה באירופה למטרות השקעה רק במדינות יציבות ובעלות צמיחה כלכלית. אמנם ההון הראשוני הנדרש כדי לקנות דירה באירופה למטרות השקעה אינו גדול, אבל במדינות שאינן יציבות כלכלית אתם עלולים לאבד אפילו אותו. לא חבל על הכסף שהרוחתם בעמל כה רב?

שנית חישבו לקנות דירה באירופה להשקעה רק במקומות שכבר כיום נהנים מעליית ערך נדל"נית. גם פה השיקול הוא כלכלי גרידא שמתייחס גם ליום שאחרי, כלומר ליום שבו תחליטו למכור את הדירה. למעשה, במקומות שבהם ערך הנדל"ן רק עולה אתם מרויחים פעמיים : פעם משכר דירה ופעם שנייה מרווח על מכירת הדירה. נחמד, לא?

עוד לקוחה מרוצה שהרויחה פעמיים

שלישית חישבו לקנות דירה באירופה רק במקומות שכבר כיום נהנים מהשקעות בינלאומיות. השקעות אלו מהוות הוכחה לחוזק וליציבות של המקום והן יכולות לעבוד בשבילכם מסיבה אחת: השקעות זרות מושכות למקום הן את תושבי הפריפריה ואת תושבי חוץ. וכמובן בכלכלה כשהביקוש הנדל"ני עולה על ההיצע יש תוצאה אחת : עליית מחירי השכירות.

יש גם טיפים נוספים אבל עכשיו הגיע הזמן להפסיק לחשוב ולהתחיל לבצע. איך עושים את זה? פונים למומחים של קונביז והולכים לקנות דירה באירופה בהסתמך על המומחיות שלהם. אמנם הם מתמחים בפראג בלבד אבל זה דווקא יתרון מסיבה אחת : רק פראג עונה על כל הטיפים שצוינו לעיל .

קניית דירה באירופה

אם אתם מעוניינים בקניית דירה באירופה למטרות השקעה כדאי שתעשו זאת בחוכמה. כי בינינו אתם רוצים להרויח ולא להפסיד, נכון? אמנם קניית דירה באירופה למטרות השקעה היא פונקציה של ההון הראשוני שלכם, אבל יש כמה טיפים שמתאימים לכולם למשל:

  • רכשו דירה באירופה להשקעה רק במדינות בעלות יציבות וצמיחה כלכלית. למה? כי אתם לא רוצים לשים את כספיכם על קרן הצבי ולבכות על חלב שנשפך לשווא

  • רכשו דירה להשקעה באירופה רק ביישובים שנהנים מעליות במחירי הנדל"ן. למה? כי ככה תרויחו גם בעת השכרת הדירה וגם בעת מכירתה. או במילים אחרות : שתי ציפורים במכה אחת.
  • רכשו דירה באירופה להשקעה רק ביעדים שהם מוקדים של השקעות זרות. מצד אחד זוהי הוכחה נוספת לכך שהמקום אטרקטיבי ומצד שני זהו תו תקן לאיכותו.
  • רכשו דירה להשקעה באירופה ביישובים שנהנים מפיתוח בתחום התשתיות. פיתוח זה מוכיח שוב את החוזק הכלכלי של המקום ומעלה את ערכו עוד יותר.
  • רכשו דירה באירופה להשקעה ביישוב בעל עורקי תחבורה תוך עירוניים ובין עירוניים, כולל לישובים נוספים באותה מדינה וליעדים אירופאים נוספים. ואגב, באירופה מדובר גם על רכבות תחתיות וחשמליות ולא רק על מטוסים, רכבות ואוטובוסים כמו אצלנו.
  • רכשו דירה להשקעה באירופה רק במקומות בהם אתם כזרים מתקבלים בברכה מבחינת מימון. מימון יאפשר לכם לרכוש נכסי יוקרה שעליהם תרויחו שכר דירה גבוה, כלומר שכר הדירה שתקבלו מהשכרת הדירה יכסה את המשכנתא וישאיר אתכם עם עודף.
  • רכשו דירה באירופה להשקעה רק במקומות שבהם תיהנו מתשואה יפה, למשל מרכזים של ערי תיירות שמאפשרים השכרות לטווח קצר, מקומות בקרבת שגרירויות זרות לצורך השכרה לטווח ארוך ועוד. אמנם התשואה משתנה בהתאם למאפיינים של כל נכס, אבל יש מקומות שההשקעה בהם נחשבת להשקעה בטוחה.

אנחנו יכולים להמשיך עוד ועוד אבל נסיים פה עם המלצה : צרו קשר עם המומחים של קונביז ותבינו שקניית דירה באירופה היא אפשרית גם מבחינתכם. ושאלה אחת לפני פרידה : הידעתם שפראג הוא המקום היחיד שעונה על כל הקריטריונים הנ"ל?

נדל"ן באירופה

רוצים לרכוש נדל"ן באירופה למטרות השקעה אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? הגעתם למקום הנכון כי אם תמשיכו לקרוא תקבלו טיפים מרכזיים שיעזרו לכם. אמנם רכישת נדל"ן באירופה היא עניין אישי שתלוי בהון ההתחלתי של כל אחד מכם, אבל כמה טיפים כלליים ששווים זהב

למשל:

1. רכשו נכסי נדל"ן רק במדינות בעלות כלכלה חזקה ויציבה שנהנות מצמיחה. בדרך זו אתם תהיו מוגנים מפני מצבים כלכליים מסוכנים כמו פיחות.
2. רכשו נכסי נדל"ן ביעדים שנהנים מעליות מחירים בתחום זה. בדרך זו אתם תבטיחו שגם במקרה של מכירת הנכס אתם תרויחו ובגדול. כלומר תרויחו פעמיים על אותו נכס: פעם אחת בעת השכרת הנכס ופעם שנייה בעת מכירתו.
3. רכשו נכסי נדל"ן במקומות שבהם יש השקעות זרות וזאת משתי סיבות:
א. זו הוכחה לאיכות ולטיב של המקום
ב. זה מוקד שמושך אליו מט"ח ומחזק עוד יותר את הכלכלה המקומית. (ראו סעיף 1)
4. רכשו נכסי נדל"ן במקום שמתפתח מבחינת תשתיתית מסיבה אחת : זו הוכחה נוספת על החוזק הכלכלי של המקום בהווה ועל חוזקו הכלכלי העתידי.
5. רכשו נכסי נדל"ן במיקום שמרושת מבחינה תחבורתית, כלומר מקום שכולל קשרי תחבורה ענפים הן בתוכו והן ממנו ליעדים נוספים במדינה ובאירופה. פה הזמן לעשות שינוי חשיבתי כי באירופה התחבורה הציבורית לא מבוססת על אוטובוסים בלבד, אלא גם על מטוסים, רכבות תחתיות, רכבות עיליות וחשמליות.

הנה באה הרכבת…

6. רכשו נכסי נדל"ן במקומות שבהם תזכו למימון נדיב כמשקיעים זרים או במילים אחרות : במקומות שבהם שכר הדירה יחזיר את המשכנתא וישאיר לכם עודף. אולי תתפלאו אבל זה ממש לא מובן מאליו מסיבה אחת: ברוב המקומות כלל לא מקדמים בברכה משקיעים זרים מבחינת המימון. מנגד יש מקומות שדווקא למשקיעים זרים יעניקו 70 ו-80 % מימון וכמובן שעליכם להעדיפם.
7. רכשו נכסי נדל"ן שתשואה נאה בצידם, למשל נכסי נדל"ן שנמצאים במרכזן של ערים תיירותיות לצורך השכרה קצרת טווח. אמנם התשואה משתנה מנכס אחד למשנהו הודות למאפייניו הספציפיים (מיקום, גודל וכו') אבל אל תתפשרו מסיבה אחת : באתם להרויח ולא להפסיד.

כאמור, זוהי רשימה חלקית וכדאי לעשות החלטה מושכלת ונבונה עליכם להתייעץ עם המומחים. אנחנו ממליצים על אנשי קונביז שמתמחים בהשקעות נדל"ן בפראג. ולמה פראג? כי בניגוד להשקעות אחרות בתחום הנדל"ן באירופה רק פראג עונה על כל הקריטריונים לעיל. אז למה אתם מחכים? רוצו על זה

דירות להשקעה באירופה

אם אתם מחפשים דירות להשקעה באירופה כדאי לא להפסיד את השקעתכם, כלומר עליכם לרכוש דירות להשקעה באירופה לא רק באופן הגיוני אלא גם באופן משתלם. לנוחותיכם אספנו רשימה חלקית של טיפים שיעזרו לכם בתהליך הרכישה:

אנחנו לא מתכוונים לטיפים כאלה..

1. בחרו דירות להשקעה על בסיס המצב הכלכלי של המדינה, כלומר קנו דירות להשקעה באירופה רק במדינות שכלכלתן יציבה וחזקה ושנהנות מצמיחה כלכלית. כך תבטיחו שהשקעתכם לא תרד לטמיון עקב אי יציבות כלכלית כמו פיחות
2. בחרו דירות להשקעה במקומות שבהם מחירי הנדל"ן עולים מסיבה אחת : ככה תרויחו במידה ותמכרו את הדירה בעוד כמה שנים
3. בחרו דירות להשקעה במקום שמושך אליו השקעות זרות. יש לכך סיבה כפולה :
א. השקעות זרות מעידות על טיב המקום
ב. השקעות זרות מושכות שוכרים זרים שהפרוטה מצויה בכיסם
4. בחרו דירות להשקעה ביעד שמתפתח מבחינת תשתיות משתי סיבות : יש בכך כדי להעיד על חוזקו הכלכלי של המקום ועל עתידו.

תשתיות מפותחות מבטיחות שאתם בדרך הנכונה להצלחה

5. בחרו דירות להשקעה במיקום שנהנה מקשרי תחבורה ענפים, כלומר מקום עם עורקי תחבורה לנסיעות בתוך העיר ומחוצה לה, כלומר למקומות נוספים באותה מדינה ו/או ליעדים אירופאים אחרים. העדיפות היא ליעדים שיש בהם מגוון של אפשרויות תחבורה כמו נמלי תעופה, רכבות תחתיות, אוטובוסים וחשמליות .
6. בחרו דירות להשקעה שעליהם תוכלו לקבל משכנתא או מימון נדיב גם כמשקיעים זרים. אולי תתפלאו אבל יש מקומות שכלל אינם מעניקים משכנתאות למשקיעים זרים או שמקשים עליהם. מצד שני יש מקומות שדווקא מעודדים השקעות זרות ומעניקים משכנתא של 70 ו-80% לזרים. כמובן שעליכם לבחור באופציה השניה
7. בחרו דירות להשקעה שיבטיחו לכם תשואה נאה. אמנם התשואה תלויה באופי הנכס, מיקומו, גודלו ופרמטרים נוספים אך ככלל תשואה של פחות מ-3% בשנה אינה משתלמת.

אנחנו יודעים שהבחירה קשה כי זוהי רק רשימה חלקית בלבד. למעשה, רכישת דירות להשקעה באירופה מצריכה עמידה בפרמטרים שונים שחלקם אישיים לחלוטין, למשל סכום ההון ההתחלתי. אבל אל דאגה כי עשינו לכם את העבודה.

חיפשנו אם יש מקום שעונה על כל הפרמטרים האלו ולהפתעתנו גם מצאנו. למקום קוראים פראג וכל שנדרש מכם לעשות הוא ליצור קשר עם קונביז ולהתחיל להרויח.

קניונים בפראג

אם אתם נוסעים לפראג בטח תשמחו לדעת שהעיר היא בירת הקניות של אירופה. בעיר יש יותר שטחי מסחר פר מטר לתושב יותר מאשר בכל עיר אירופאית אחרת. למעשה, הצ'כים בכלל ותושבי פראג בפרט הפכו ביקור בקניון לבילוי פופולרי ממש כמו אצלנו.
כמו אצלנו הקניונים בפראג פתוחים שעות ארוכות ויש בהם מוצרים מגוונים, אך בניגוד אלינו הקניונים בפראג הם נגישים מבחינה תחבורתית ורובם בנויים על תחנות מטרו. החלטנו לעשות לכם את החיים אפילו יותר קלים ולסקור את הקניונים בהתאם למיקומם. ככה לא תצטרכו ללכת רחוק בשביל להינות משופינג טוב..

פראג 1
ברובע זה נמצאים 6 מרכזי קניות והגדול שבהם הוא הפלדיום . קניון זה משתרע על 5 קומות וכולל יותר מ-180 חנויות, 20 מסעדות, בתי קפה וברים. אם אתם חובבי אדריכלות ולא רק שופינג קניון זה הוא בדיוק בשבילכם מסיבה אחת : הוא משלב אדריכלות היסטורית ומודרנית ומהווה נקודת ציון ארכיטקטונית בנוף העירוני. וזה בלי להגיד מילה על עיצוב הפנים הייחודי שלו…

פראג 2
ברובע זה יש רק קניון אחד אבל איזה קניון ! מדובר בקניון אטריום שיש אליו גישה ישירה מתחנת המטרו Karlovo náměstí בכיכר קארל . בנוסף, לקניון אולם כניסה ייחודי והוא מיועד לכן גם לשוחרי אדריכלות עיצוב ולא רק שופינג.

עוד לקוחה מרוצה של קניון אטריום בפראג 2
עוד לקוחה מרוצה של קניון אטריום בפראג 2

פראג 3
גם ברובע זה יש רק קניון אחד אבל הוא יוצא דופן : זהו קניון פלורה שכולל 4 קומות, 130 חנויות, קומפלקס של בתי קולנוע ושטח של 20,000 מטר. וזה לא הכל כי הקניון נמצא מעל תחנת המטרו פלורה כך שהגישה אליו פשוט אידיאלית. וככה חוגגים שם פתיחה של עוד חנות

פראג 4
ברובע זה נמצאים 6 מרכזי קניות וביניהם קניון Arkady Pankrác שהוא הגדול בפראג, קניון Chodov שהוא אחד הגדולים בצ'כיה ועוד 4 מרכזי קניות קטנים יותר.

ככה משלבים בפראג שופינג ומנוחה או במילים אחרות : עסקים והנאה
ככה משלבים בפראג שופינג ומנוחה או במילים אחרות : עסקים והנאה

פראג 5
ברובע זה נמצאים 4 קניונים שהגדול ביניהם הוא Nový Smíchov.. קניון זה משתרע על 3 קומות ונמצא מטרים ספורים מתחנת מטרו

פראג 6
ברובע זה יש רק קניון אחד אבל פה תמצאו כל מה שאתם צריכים : בקניון יותר מ-100 חנויות ואזור פתוח עם חיבור לאינטרנט אלחוטי.

פראג 9
ברובע זה נמצאים 4 קניונים והסניף הצ'כי של איקאה כך שאתם מסודרים מכל הכיוונים.

קולבים של איקאה כדי שתוכלו לתלות את כל הבגדים החדשים
קולבים של איקאה כדי שתוכלו לתלות את כל הבגדים החדשים

פראג 10
ברובע זה נמצאים 2 קניונים.

לקבלת פרטים נוספים על הקניונים בפראג לחצו כאן או צרו קשר עם קונביז

מרכז פראג

אם ביקרתם בפראג וגם אם טרם עשיתם זאת כדאי שתדעו עובדה שתקל עליכם – פראג מחולקת ל-10 מחוזות והמחוז המתויר ביותר הוא כמובן מחוז פראג 1 . מחוז זה מהווה את מרכז פראג והוא כלל את כל האטרקציות המרכזיות של העיר : הרובע היהודי, כיכר השעון, גשר ואצלב, קתדרלת סנט ויטוס ועוד.

מרכז פראג הוא המקום הטוב ביותר ללון בפראג כאשר אתם נמצאים שם מסיבה אחת : ככה תהיו קרובים לכל האטרקציות ולא תצטרכו לטרוח. הדרך הטובה ביותר להינות ממרכז פראג בלי לשלם הון על מלון היא באמצעות Airbnb. בפראג בניגוד לערים אחרות בעולם אופציה זו חוקית לחלוטין כך שאתם נהנים פעמיים : גם לינה זולה וגם קרבה לכל האטרקציות.
אם אתם יותר אנשים של חיי לילה אנחנו ממליצים לכם להכיר את מחוז פראג 2. במחוז זה מרוכזים מועדוני הלילה של העיר, הדיסקוטקים, הפאבים והמסעדות. המחוז נמצא במרחק הליכה ממרכז העיר בפראג 1 ובכל מקרה הסירות דאגה מלבכם : פראג מרושתת מבחינה תחבורתית ברכבות תחתיות, בחשמליות, אוטובוסים ועוד כך שהגישה לכל מקום נוחה וקלה.

אם אתם מעוניינים להינות מהאווירה סטודנטיאלית והבוהמיינית של פראג אנחנו ממליצים שתבקרו בפראג 3. במחוז זה נמצאת שכונת ז'יזקוב שרוב תושביה סטודנטים ולכן האוירה בה מיוחדת וצבעונית . לרבים מזכירה השכונה את שכונת פלורנטין התל-אביבית, אבל בפראג כמו בפראג יש בה הרבה יותר חנויות ומסעדות.

אם אתם רוצים לחוות את האוירה הבינלאומית של פראג אנחנו ממליצים על פראג 6. מחוז זה מאכלס את השגרירויות והקונסוליות הזרות וכן את בתי הדיפלומטים השונים. רוב הסכויים שלא יזמינו אתכם למסיבת קוקטייל, אבל אתם יכולים להינות מהארכיטקטורה של הוילות והבתים הפרטיים בשכונת היוקרה של העיר.

מישהי שכן הוזמנה למסיבת קוקטייל באחת מהשגרירויות הרבות שברובע פראג 6
מישהי שכן הוזמנה למסיבת קוקטייל באחת מהשגרירויות הרבות שברובע פראג 6

אם אתם אנשי עסקים מן הסתם תגיעו למחוז פראג 4 מסיבה אחת : במחוז זה נחשבת לאזור העסקים והמשרדים העירוני והיא מושכת אליה חברות בינלאומיות כמו אמזון. במחוז זה נמצא גם מרכז הירידים של העיר שמציג תערוכות בנושאים שונים כל השנה. לשוחרי השופינג יש במקום גם קניון גדול ומי אמר שאי אפשר לשלב עסקים והנאה?

אם התעייפתם מהשופינג, האטרקציות, האווירה הסטודנטיאלית והבינלאומית של פראג למה שלא תלכו לפארק. אנחנו ממליצים על הפארקים במחוז פראג 7 משתי סיבות : הם מוקפים בחנויות, מקומות בלוי ומסעדות כך שתוכלו להינות מכל העולמות. לפרטים נוספים הקליקו או צרו קשר עם המומחים של קונביז