מגדלי וי בפראג – הניצחון שלי על הטראומה

תמיד חלמתי שתהיה לי יאכטה משלי שאיתה אפליג מסביב לעולם. חשבתי ששירות צבאי בחיל הים מכשיר אותי למשימה ואפילו הייתי בדרך לתערוכת היאכטות במונקו. אבל אז נסעתי לאיים האזוריים. ביום הרביעי לטיול שטנו לראות לוויתנים ומאז אני בטראומה. אני לא אספר לכם מה היה שם כי אתם יכולים לקרוא הכל פה.

הלוויתן היחידי שראיתי באיים האזוריים
הלוויתן היחידי שראיתי באיים האזוריים

הדבר היחיד שאגלה הוא שמאז החלום שלי השתנה והשתדרג. אם תמיד רציתי לגור בחו"ל (ואני עדיין רוצה) עכשיו אני מפנטזת לגור בדירת פאר בחו"ל. (אם כבר פנטזיה, אז עד הסוף, לא?). הבעיה היחידה שאני מתלבטת לגביה באיזה פרויקט מגורים לבחור: פרויקט דרמיס ברובע פראג 7 או על מגדלי וי בשכונת פנקרץ' ברובע פראג 4.

המיקום והרעיון

מכיוון שעל הפרויקט הראשון כבר כתבתי כאן וזה הזמן והמקום להתחיל לפנטז על השני. נתחיל בזה שהמיקום פשוט מעולה – 120 דירות סמוך למתקני פנאי, במרחק הליכה ממצודת פראג, מחנויות היוקרה של רחוב Parizska הרומנטי, מהאופרה, מאתר הגולף Hodkovicky וממסלול מרוצי הסוסים Velka Chuchle. לא שאני משחקת גולף או רוכבת על סוסים, אבל טוב לדעת.

אני גם מתחברת לרעיון שעומד מאחורי בניית המגדלים שאמור לסמל פתיחות, חופש, שמחה ואופטימיות. צורת הוי אמורה גם לייצג את השילוב בין היין והיאנג והודות לגובה (104 מטר  – מה שהופך את המקום לבניין המגורים הגבוה בצ'כיה כולה), הנוף כמובן מרהיב

הדירות

הדירות במגדלי וי מתהדרות בטכנולוגיה שלא נראתה עד כה בצ'כיה. למשל, אלמנטים שמבטיחים בקרה על הקירור, החימום והאוורור, שימוש חכם באנרגיה חשמלית, אקוסטיקה שמונעת את הרעש של הרוח בקומות הגבוהות ועוד. אלמנטים אלו הם שהעניקו לבניין את תקן ה-LEED , מה שהופך אותו לבניין היחיד באירופה ובצ'כיה שמתהדר בתקן זה.

אמנם רק לחלק מהדירות בפרויקט יש גן פרטי ובריכת שחייה, אבל לכולם יש חדר כושר, ספא, סאונה, בריכת שחייה, מתקנים לניקוי יבש, שירותי קייטרינג, שוער 24/7, חנייה תת קרקעית, מועדון לילדים ואפילו מתקנים לטיפול בחיות המחמד. אני חושבת לאמץ איזה איגואנה רק בשביל זה…

עכשיו נשאר לי רק להתגבר על פחד הגבהים שלי, למצוא ספונסר עשיר (המחיר של הדירות הגבוהות בפרויקט וי מגיע ל-30 מיליון ₪) וללכת על זה. קטן עלי… ואם לא יצליח תמיד אוכל להתנחם בתוכנית ב'- לוחית רישוי דיפלומטית. גם על זה אני עובדת במרץ, אבל זה עניין לפוסט אחר.

כל אדם הוא קצת אי גם בפראג

המשורר ג'ון דאן אמר ש:" שׁוּם אָדָם אֵינֶנּוּ אִי, כֻּלוֹ מִשֶּׁל עַצְמוֹ; כָּל אָדָם הוּא פִּסָּה מִן הַיַּבֶּשֶׁת, חֵלֶק מֵאֶרֶץ רַבָּה." (מדיטציה י"ז, תרגום רמי דיצני).מסתבר שזה נכון גם לגבי פראג. אמנם כולם מכירים את האי המלאכותי קמפה (שכבר כתבתי עליו בעבר למשל כאן), אבל בעיר יש לא רק איים נוספים אלא גם חצאי איים.

האי קמפה בפראג לא לבד
האי קמפה בפראג לא לבד

מה ההבדל בן אי לחצי אי?

אי הוא מקום גאוגרפי שמוקף מכל עבריו בים, אבל חצי אי הוא מקום גאוגרפי שמוקף בים משלושה עברים – מה שמותיר גישה ליבשה מצד אחד. דוגמאות לחצי אי הם מקומות שכולנו מכירים את חצי האי ערב ואת חצי האי האיברי, אבל יש מקומות נוספים ופחות מוכרים בעולם שהם חצי אי. למשל, נורבגיה ומונקו.

יש כאלה שמגדירים זאת הפוך, כלומר שחצי אי היא זרוע היבשה שחודרת אל תוך הים. ולמה זה חשוב? כי בניגוד לאי שהוא מבודד יחסית מהעולם החיצון, חצי אי מאפשר קשר ויחסי גומלין עם היבשת. המשמעות היא שמדובר בשילוב מעניין שמבטיח יוזמות יוצאות דופן

אי המרינה בפראג כדוגמה

זה בדיוק מה שקורה באי המרינה בפראג. ואל תתבלבלו כמוני, למרות שקוראים למקום "אי" הוא למעשה חצי אי בשכונת הולושוביצה ברובע פראג 7 . האזור שימש יותר ממאה שנה כנקודת המוצא לנהר הולטאבה של העיר פראג כולה, בעיקר בשל העובדה שהוא מוגן מסערות החורף.

עם השנים המקום הפך להיות הנמל המסחרי של הרובע, כך שיש כאלה שטוענים שההתפתחות הכלכלית והטכנולוגית של פראג התחילה כאן. אמנם לאחרונה המקום השתנה (כמו פראג כולה), אבל עד היום הוא מעורר במקומיים תחושה של נוסטלגיה ושל געגוע לימים עברו.

פרויקט דרמיס באי המרינה

בימים אלו נבנה במקום פרויקט מגורים בשם דרמיס ביוזמה ישראלית. הפרויקט מאפשר ליהנות מכל העולמות: מצד אחד השקט, השלווה, הפרטיות והנוחות של אי ומצד שני קרבה לכל השירותים של מרכז העיר (8 דקות בלבד): חנויות, מסעדות, הזדמנויות תעסוקה ומסחר ועוד. וכמובן שהכל בסטנדרט הכי גבוה שיש.

הפרויקט שהושלם ב-2017 כולל 344 דירות ב-3 בניינים שמתנשאים לגובה 12 קומות:

  • קומפורט – דירות בקומות 2-11 של הבניינים בפריסות שונות (החל מ-1+KK ועד 4+KK ) שכוללות חלונות בזיגוג משולש, חימום תת רצפתי, ארונות מובנים (בילט-אין), מרפסת ותקרות גבוהות (2.8 מטר גובה)
  • טאון האוס – דירות בקומות התחתונות של הבניינים בגול של 120מ"ר לפחות. כל דירה כוללת גינה, חנייה וגישה לבריכה משותפת. הקרבה לנהר והעיצוב המודרני מקנה אווירה של חיים בוילה משפחתית.
  • פנטהאוז – דירות בקומות העליונות של הבניינים שכוללות קירות מזוגגים, בריכת שחייה פרטית, מרפסת ותקרות גבוהות (5.5 מטר גובה). כל אלו מספקים נקודת מבט ייחודית על העיר ומאפשרים להתאהב בה כל יום מחדש

בנוסף, הפרויקט כולו כולל מרכז ספורט, אולם אירועים, מרינה וגינה פרטיים, אבטחה ומצלמות שפועלות 24/7, חנייה מאובטחת, רחיצה אוטומטית של מכוניות ואופניים, אזור ייעודי לפיקניקים ופינוקים נוספים.

בכל הדירות יש דלתות גבוהות (2.2 מטר גובה) והכנה לתריסים חשמליים, בית חכם ומיזוג אוויר. אז אולי אף אחד מאיתנו הוא לא אי, אבל אם להיות חצי אי פראג הוא המקום המושלם מבחינתי לפחות.