קטגוריה: נדל"ן
-
חושבים על ברלין כיעד להשקעת נדל"ן? כדאי שתחשבו שוב
אם אתם חושבים על ברלין בתור יעד להשקעת נדל"ן, כדאי שתשקלו זאת שנית. חוק עירוני חדש מפברואר 2020 מקפיא את מחירי השכירות ל-5 שנים ב-1.5 מיליון דירות, זאת לאחר שצעדים אחרים לא יצאו לפועל. אמנם הכסף שייחסך מהקפאת המחירים ישולם כפיצוי לבעלי הדירות בעתיד, אבל נכון לעכשיו עיר הבירה הגרמנית מתרוקנת מתושבים שלא יכולים לעמוד במחירי…
-
מתכננים ביקור בגשר קארל בפראג? אפשר גם אחרת
בטח לא אחדש לכם דבר אם אומר שגשר קארל בפראג הוא הגשר המפורסם בעיר, כך שהוא עמוס לעייפה בכל שעות היום והלילה. יש כאלה שטוענים אפילו שהדרך הטובה ביותר ליהנות מהגשר היא להגיע אליו מוקדם, משהו כמו שש בבוקר. לכן, אם אתם רוצים לבקר בעיר בצורה שאינה בנאלית ביחד עם כל העולם ואשתו (כ-10 מיליון…
-
הנה באה הרכבת: הפער במחירי הדירות ליד התחנות השונות של המטרו בפראג מצטמצם
מגורים בסמוך (400-1000 מטר) לתחנות מטרו בפראג הופכים את החיים לנוחים, אך קניית דירות הממוקמת בסמוך לתחנות אלו יכולה להיות יקרה. לפי אתר האינטרנט Valou.cz – מחירי הדירות ליד תחנות מטרו ממשיכים לעלות (אם כי בקצב מואט מאשר בעבר), אך פער המחירים בין התחנות השונות מצטמצם. הנתונים מראים שעליות המחירים הגבוהות ביותר היו בסמוך לתחנות…
-
מצודת וישהארד בפראג בעבר, בהווה ובעתיד
מצודת וישהארד בפראג אולי מפורסמת פחות ממצודת פראג שנמצאת בצידו השני של נהר הולטאבה, אבל היא מעניינת ומרתקת לא פחות. אני מזמינה אתכם לצאת איתי למסע בחלק הלא מוכר של פראג. מבטיחה שלא תצטערו ויש סיכוי לא רע שאפילו גם תרוויחו. מסוקרנים? המשיכו לקרוא. בעבר מאמינים שמצודת וישהראד נבנתה במהלך המאה ה-10 פשוט כי אין תיעוד…
-
כיכר העיר העתיקה בפראג ואתם
כיכר העיר העתיקה בפראג מפורסמת אמנם הודות לשעון האסטרונומי אבל היא הרבה יותר מכך. אם אתם רוצים לדעת עוד על השעון האסטרונומי בפראג אני ממליצה לכם לקרוא פה, אבל אם אתם רוצים לנצל את האטרקציה לטובתכם – פשוט תמשיכו לקרוא. כולם יודעים שכיכר העיר העתיקה בפראג היא אחד מהסמלים של העיר (ביחד עם מצודת פראג…
-
שוק הנדל"ן בפראג ואתם
הקיץ הגיע ורבים מאיתנו טסים, יטוסו או כבר טסו לחו"ל. אחד היעדים הפופולריים באירופה מבחינת הישראלים בשנים הוא בירת צ'כיה פראג. מדובר לא רק באחד המקומות הזולים לחופשה באירופה (הבירה זולה ממים), באחד הקרובים (פחות מ-3 שעות טיסה), אלא גם בעיר שנחשבת הכי רומנטית בעולם. המשמעות היא שפראג מתאימה לכל האוהבים באשר הם: צעירים שמתכננים…
-
השוואה בין פראג לפילזן מבחינת השקעה נדל"נית
אם אתם מתלבטים בין פראג לפילזן מבחינת השקעה נדלנ"ית – בטח תשמחו לדעת שהחלטנו להרים עבורכם את הכפפה ולעשות השוואה בין שתי הערים. אנחנו מזמינים אתכם להמשיך לקרוא ולגלות שפילזן לא רק בירה פילזנר זורמת כמים, אלא גם הכסף. הגודל לא קובע? ראשית יש לקחת בחשבון את מספר התושבים במקום – בפראג מתגוררים כ-2 מיליון…
-
דירות בפראג לתיירות – גם אתם יכולים
אם ביקרתם בפראג בטח גם בראשכם עברה המחשבה לעבור לגור בעיר הכי יפה בעולם. אולי מגורים בפראג הם לא אפשריים מבחינת רובנו (משפחה, עבודה, מילואים וכו'), אבל אתם יכולים להגיע הכי קרוב למטרה באמצעות רכישת דירות לתיירות בפראג. אנחנו מזמינים אתכם להמשיך לקרוא ולגלות עוד סיבות למה כדאי לכם לעשות את זה. ואגב, אתם לא…
-
מחירים בפראג
אם כבר התמזל מזלכם וביקרתם בפראג– אתם בטח כבר יודעים שהמחירים בעיר הם סיבה טובה להרים כוסית בירה נוספת. אחת הסיבות לכך היא שעם חלוקת צ'כוסלובקיה לצ'כיה וסלובקיה – צ'כיה אמנם החליפה את המטבע לקרונה צ'כית, אבל השאירה אותו בערך זהה לזה של הקרונה הצ'כוסלובקית. המשמעות היא שצ'כיה לא חוותה עליות מחירים כמו במדינות אחרות…
-
דירה להשקעה – למה דירה אחת קטנה בפראג תבטיח לך את הפנסיה
גם אם אתם עובדים היום במקום עבודה מסודר שמפריש עבורכם כספים כחוק לקרן פנסיה – רוב הסיכויים שזה לא ממש יספיק לכם כשתגיע שעתכם להיות גמלאים. רק חשבו על עליות המחירים שהתרחשו מאז שהתחלתם לעבוד ותעשו את החשבון. לא מעודד, נכון? המסקנה היא שצריך לדאוג לדרכי פרנסה חלופיות עוד היום. אחת האופציות היעילות היא רכישת…
-
דירות לתיירות בפראג
אם אתם מעוניינים לרכוש דירות לתיירות בפראג בירת צ'כיה– בטח תשמחו לדעת שאתם צודקים. פראג היא המקום האידיאלי להשקעה בדירות לתיירות מכמה סיבות. אנחנו מזמינים אתכם להמשיך בקריאה ולגלות למה השקעה בדירות לתיירות בפראג היא רעיון טוב. הרעיון כל כך טוב שאפילו ציון קינן, לשעבר מנכ"ל בנק הפועלים, החליט לאמץ אותו. סיבה ראשונה – החוק…
-
דירות תיירות בחו"ל
אם אתם חושבים להשקיע בדירות תיירות בחו"ל כדאי שתדעו את האמת – לא בכל מקום מדובר בפעולה חוקית. למעשה, במרבית ערי העולם רכישת דירות תיירות בחו"ל והשכרתן לטווח קצר (למשל במסגרת פלטפורמות כמו Airbnb) אסורה לחלוטין ונחשבת לעבירה. ובינינו – אתם ממש לא רוצים להסתבך עם הרשויות במדינה זרה. למזלכם יש מקום אחד ויחיד שבו…
