קטגוריה: נדל"ן
-
לקנות נדל"ן דווקא בפראג 9
אם אתם רוצים להשקיע ברכישת נכסים מניבים בפראג בואו להכיר לכם את פראג 9. אמנם האזור אינו מפורסם כמו אזורי התיירות של פראג (העיר העתיקה, כיכר השעון, הרובע היהודי וכו') אבל יש לו אופי ייחודי שמתאים בול להשקעה. השכונה המרכזית בפראג 9 היא cerni-most שנחשבת למשפחתית במיוחד ואין בה שטחי מסחר רבים. למעשה, הקניון הראשון…
-
באיזה מטבע משתמשים בפראג?
אם אתם מתכננים נסיעה לפראג ושואלים את עצמכם "באיזה מטבע משתמשים בפראג?" התשובה ברורה – קרונה צ'כית. אמנם מכיוון שמדובר בעיר תיירותית ניתן לעשות בה שימוש נפוץ באירו ואפילו בדולרים, אבל אנחנו טוענים ש"ברומא כדאי להתנהג כמו רומאי" ובמילים אחרות – להצטייד בקרונות צ'כיות מבעוד מועד. העולם שייך לצעירים אמנם המטבע הצ'כי נחשב לאחד המטבעות…
-
שכר ממוצע בצ'כיה
אולי תשמחו לדעת אבל בצ'כיה השכר הממוצע הוא כ-25,000 קרונות צ'כיות לחודש. שכר זה הוא קצת יותר מכפול משכר המינימום שהוא (נכון לינואר 2018 ) 12,000 קרונות צ'כיות. אולי זה לא אומר לכם הרבה אבל אנחנו ממליצים לכם להמשיך לקרוא מסיבה אחת: מאחורי המספרים האלו יש סיפור הצלחה כלכלי שיגרום לכם לחייך בצ'כיה יש מדיניות…
-
לקנות דירה בפראג
אם אתם רוצים לקנות דירה בחו"ל לצרכי השקעה למה שלא תעשו את זה בפראג? מיד נפרט לגבי הסיבות לכך אבל כדאי שתדעו מראש: בפראג אתם יכולים להינות מהטבות רבות כמשקיעים זרים כמו משכנתא של 70-80%, הטבות מס שונות ועוד. ועכשיו הגיע הזמן לדעת למה לקנות דירה בפראג דווקא. למעשה, אם ברצונכם לקנות דירה בפראג אתם…
-
דירות בפראג – גם לך יכולה להיות אחת!
אם גם אתם התאהבתם בפראג בטח תשמחו לדעת שאתם יכולים להיות הבעלים של דירות בפראג. למעשה, רכישה של דירות בפראג לצרכי השקעה היא קלה היום יותר מאשר בעבר מכמה סיבות: 1. המחירים – המחירים של דירות בפראג נחשבים לנמוכים יחסית לבירות אירופאיות אחרות באותו סדר גודל תיירותי. יתרה מזאת, מומחים מעריכים שמחירי הדירות בפראג יעלו…
-
מפת פראג לפי רובעים
אם אתם מחפשים באינטרנט מפת פראג לפי רובעים בעברית נכונה לכם אכזבה. עד היום לא פורסמה שום מפה איכותית שמאפשרת לכם להכיר את רובעי העיר לעומק, כלומר לא רק מבחינה תיירותית אלא גם מבחינה עסקית ונדל"נית. ואגב, גם גוגל מפות לא ממש יעזור לכם וכנראה תלכו לאיבוד מתישהו למזלכם אנחנו פה והחלטנו להרים את הכפפה…
-
צ'רלי צ'פלין חוזר לפראג – כיכר צ'פלין בפראג 5 משתדרגת
כיכר צ'פלין בפראג 5 שנקראת על שם השחקן, המלחין והבמאי המפורסם עושה קאמבק. הכיכר נמצאת בסמיכות לאולפני הסרטים הצ'כים הגדולים ביותר, כך שאם אתם מתעניינים בקולנוע צ'כי אתם חייבים לבקר בה. (אחרי כמובן שתקראו את הסקירה שלנו על הסרטים הצ'כים הרומנטיים של כל הזמנים) מועצת העיר של פראג 5 מתכננת שיפוץ מאסיבי בכיכר בעלות של…
-
העתיד כבר כאן. טרנד חדש בפראג – בתים בהדפסה דיגיטלית
אם אתם מתעניינים בנדל"ן בפראג בטח תשמחו לדעת שיש טרנד חדש בעיר – בתים תלת ממדים שמיוצרים באמצעות מדפסות דיגיטליות. האב טיפוס הראשון נחשף בסוף אוגוסט 2020 באי Střelecký Ostrov בפראג וזכה לשם Prvok. גודלו של בית זה הוא 43 מ"ר והוא יעלה 3.5-4 מיליון קרונות צ'כיות. הפסל ומעצב הפרויקט הוא Michal Trpák שרואה בזה…
-
רוצים להגשים חלום? הבית הכי יקר בפראג עומד למכירה
וילה מפוארת בגודל של כ -1105 מ"ר ברובע Bubeneč בפראג עומדת בימים אלו למכירה. מחיר הווילה מוערך בחצי מיליארד קרונות צ'כיות, מה שהופך אותה לבית היקר ביותר בצ'כיה. זו ההזדמנות שלכם להגשים את החלום על בית עם גינה, אז כדאי שתתעוררו ותמשיכו לקרוא: הווילה נמצאת בבעלותה של יוליה רומננקו – אשתו של דמיטרי רומננקו, הנציג לשעבר…
-
מגדלי וי בפראג – הניצחון שלי על הטראומה
תמיד חלמתי שתהיה לי יאכטה משלי שאיתה אפליג מסביב לעולם. חשבתי ששירות צבאי בחיל הים מכשיר אותי למשימה ואפילו הייתי בדרך לתערוכת היאכטות במונקו. אבל אז נסעתי לאיים האזוריים. ביום הרביעי לטיול שטנו לראות לוויתנים ומאז אני בטראומה. אני לא אספר לכם מה היה שם כי אתם יכולים לקרוא הכל פה. הדבר היחיד שאגלה הוא…
-
כל אדם הוא קצת אי גם בפראג
המשורר ג'ון דאן אמר ש:" שׁוּם אָדָם אֵינֶנּוּ אִי, כֻּלוֹ מִשֶּׁל עַצְמוֹ; כָּל אָדָם הוּא פִּסָּה מִן הַיַּבֶּשֶׁת, חֵלֶק מֵאֶרֶץ רַבָּה." (מדיטציה י"ז, תרגום רמי דיצני).מסתבר שזה נכון גם לגבי פראג. אמנם כולם מכירים את האי המלאכותי קמפה (שכבר כתבתי עליו בעבר למשל כאן), אבל בעיר יש לא רק איים נוספים אלא גם חצאי איים.…
-
חושבים על ברלין כיעד להשקעת נדל"ן? כדאי שתחשבו שוב
אם אתם חושבים על ברלין בתור יעד להשקעת נדל"ן, כדאי שתשקלו זאת שנית. חוק עירוני חדש מפברואר 2020 מקפיא את מחירי השכירות ל-5 שנים ב-1.5 מיליון דירות, זאת לאחר שצעדים אחרים לא יצאו לפועל. אמנם הכסף שייחסך מהקפאת המחירים ישולם כפיצוי לבעלי הדירות בעתיד, אבל נכון לעכשיו עיר הבירה הגרמנית מתרוקנת מתושבים שלא יכולים לעמוד במחירי…
