דירה להשקעה – למה דירה אחת קטנה בפראג תבטיח לך את הפנסיה

גם אם אתם עובדים היום במקום עבודה מסודר שמפריש עבורכם כספים כחוק לקרן פנסיה – רוב הסיכויים שזה לא ממש יספיק לכם כשתגיע שעתכם להיות גמלאים. רק חשבו על עליות המחירים שהתרחשו מאז שהתחלתם לעבוד ותעשו את החשבון. לא מעודד, נכון?

המסקנה היא שצריך לדאוג לדרכי פרנסה חלופיות עוד היום. אחת האופציות היעילות היא רכישת דירה להשקעה בחו"ל. לפניכם שתיים מהסיבות שכדאי לבחור דווקא בפראג.

התשואה – הודות למחסור בדירות להשכרה בפראג מחירי השכירות עולים, כך שהתשואה שתקבלו תהיה גדולה יותר מכל ריבית בנקאית.

עליות ערך – מחירי הנדל"ן בצ'כיה בכלל ובפראג בפרט רק עולים, כך שבמקרה הצורך תוכלו למכור את הדירה בסכום גבוה בהרבה מזה שקניתם אותה. המשמעות היא שאתם מרוויחים פעמיים: פעם אחת מהתשואה כתוצאה מההשכרה ופעם שנייה ממכירה בערך גבוה יותר ממחיר הקנייה.

לבחור בחוכמה

עם זאת כדאי לבחור את הדירה להשקעה בתבונה. כלומר לא רק בהתאם להון ההתחלתי שלכם, אלא גם בהתאם לאופי השונה של השכונות בפראג. כמו בכל מקום, גם בפראג לכל שכונה יש אווירה משלה שמכתיבה את גובה התשואה.

למשל, רובע פראג 6 נחשב ל"הרצליה פיתוח" המקומי ומאוכלס בעיקר בדיפלומטים זרים, באלפיון עליון הצ'כי ובעובדי הייטק מחו"ל – מה שמבטיח רווח גבוה יותר על כל שקל שתשקיעו.  וזו כמובן רק דוגמה אחת כי בפראג יש יותר מ-10 רבעים שונים.

להרוויח מהתיירות

פראג היא לא רק עיר הבירה של צ'כיה והמרכז העסקי והכלכלי של המדינה, אלא גם אחת הערים המתויירות ביותר בעולם. ורק לסבר את האוזן – אוכלוסיית פראג מונה 2 מיליון איש אבל כל שנה מגיעים אליה 10 מיליון תיירים, כלומר פי 5 ממספר התושבים בה.

המשמעות היא שבפראג יש אופציה נוספת והיא רכישת דירה להשקעה לצורך השכרה לטווח קצר (Airbnb ופלטפורמות דומות). בפראג בניגוד לרוב ערי העולם אופציה זו לא רק חוקית לחלוטין, אלא השלטונות מעודדים אותה כדי לתמוך בתעשיית התיירות שעליה מושתתת פרנסת העיר.

הבית הרוקד בפראג – לפעמים צריך יותר משניים לטנגו

הבית הרוקד בשכונת נובי מסטו (Nové Město) בפראג הוא אחד המבנים הידועים ביותר בבירת צ'כיה, אבל צורתו החיצונית המקורית היא רק ההתחלה של סיפור בנייה פתלתל לא פחות. אתם מוזמנים להמשיך לקרוא ולגלות שאולי צריך שניים לטנגו, אבל כדי לבנות בית צריך הרבה יותר.

הבית הרוקד בפראג
הבית הרוקד בפראג

הקמת הבניין הייתה יוזמתו של נשיא צ'כיה לשעבר וואצלב האוול שהתגורר באזור בילדותו. הוא ביקש להקים מבנה יוצא דופן שישמש מרכז לפעילות תרבותית (האוול היה מחזאי וסופר במקצועו) שיכלול ספרייה, תיאטרון ובית קפה כדי שיתאים למוסדות התרבות מצדו האחר של נהר הולטובה: התיאטרון הלאומי, אולם המופעים רודולפינום ועוד.

לשם כך האוול גייס לעבודה את האדריכל ולאדו מילוניץ (האדריכל שעיצב את ביתו הפרטי) ואת חברת ההשקעות ההולנדית ING. החברה הסכימה לממן את הבנייה בתנאי אחד – שלמיזם יצטרף אדריכל נוסף בעל שם עולמי.

הבן יקיר לי אפרים

היחיד שנענה לאתגר היה האדריכל הקנדי-אמריקאי פרנק גרי (אגב, יהודי כשר שנולד בשם אפרים גולדברג), אחד האדריכלים הבולטים בעולם בסגנון הדה-קונסטרוקטיביזם שעיצב מבנים ידועים נוספים בעולם, למשל מוזיאון גוגנהיים בבילבאו, ספרד.

הבניין הוקם יחסית מהר (שנתיים בלבד) הודות להתערבותו והשפעתו הישירה של הנשיא דאז האוול, אבל עם סיומו ב-1996 הוא הפך לבניין משרדים ולא למרכז תרבות. אבל למרות זאת הבניין זכה בפרסי עיצוב (למשל פרס עיצוב השנה של המגזין טיים) ולא חסרות בו אטרקציות, למשל:

צרפת בלב פראג

בקומה ה-7 של הבניין נמצאת מסעדה צרפתית בשם "גינג'ר ופרד (הומאז' לשם המקורי של הבניין שהוקדש לרקדנים ג'ינג'ר רוג'רס ופרד אסטר) שעושה שימוש במרכיבים מקומיים. התפריט במסעדה בינלאומי ומשתנה 4 פעמים בשנה, אבל תמיד אפשר ליהנות ממגוון אינסופי של גלידות, מנוף מרהיב ומאוכל מצוין.

מבחר מהגלידות במקום שמוגשות ע"ג המאכל הלאומי Trdelnik
מבחר מהגלידות במקום שמוגשות ע"ג המאכל הלאומי Trdelnik

המסעדה נחשבת אידיאלית לארוחות צהריים עסקיות ולארוחות רומנטיות, אבל אם לא תנסו איך תדעו? להזמנות חייגו –221984160420 או שלחו מייל לכתובת info@ginger-fred-restaurant.cz

שקוף שזה איכותי

בקומת הגג של הבניין נמצא בר שקוף שבו ניתן ליהנות ממשקאות איכותיים ומנוף ייחודי. המקום נחשב לטוב ביותר בעיר לתצפית על מצודת פראג ועל קו הרקיע העירוני. המקום פתוח כל יום בשעות 10:00-24:00 ומומלץ להתעדכן באינטרנט לגבי אירועים שמתקיימים בו.

וגולת הכותרת – מלון הבוטיק Dancing House

בבניין הוקם מלון בוטיק ברמה של 4 כוכבים בן 21 חדרים שכולל בית קפה, בר, מסעדת גג ונוף למצודת פראג. במלון תוכלו ליהנות מחניה, מדלפק קבלה שפועל 24/7, מדלפק נסיעות עם שירות השכרת רכב, מחנות מתנות, מגישה חופשית לאינטרנט אלחוטי, מחדרי משפחה ומחדרים ממוזגים ללא עישון. וזו רשימה חלקית בלבד…

במלון ניתן ליהנות גם מתפריט תזונה בהתאמה אישית, מיחס ידידותי לחיות המחמד ומחדרים מיוחדים לסובלים מאלרגיות. אנחנו כמובן ממליצים על הסוויטה האקוסטית הענקית (65 מ"ר) שכוללת 2 חדרי שינה ומתאימה ל-4 אנשים הודות ל-2 מיטות זוגיות גדולות, אבל ההחלטה כולה בידכם. מי שהיה במקום יכול להשבע שמדובר בחוויה יוצאת דופן והנה דוגמה למישהי שהייתה ונהנתה.

להזמנות, תמונות ומידע נוסף

מלון סירה בפראג

אם אתם מחפשים מלון מעולה וממש מיוחד שמאפשר אירוח בסגנון בוטיק עם חוויה מיוחדת, כדאי שתכירו את בוטל אלבטרוס (Botel Albatros) שנמצא במקום הכי טוב בפראג. כלומר בסירה שעוגנת בנהר הולטובה. ואגב, שם המלון הוא שילוב של המילים Boat ו-Hotel, מה שאומר שאתם תיהנו מהטוב בשני העולמות.

Botel Albatros
Botel Albatros

המשמעות היא שאתם קרובים לכל האטרקציות התיירותיות של העיר. למשל, קניון פלדיום, קניון קוטבה וכיכר הרפובליקה נמצאים במרחק 5 דקות הליכה בלבד ואילו כיכר השעון, כיכר ואצלב, גשר קארל, המוזיאון היהודי ומצודת פראג יצריכו מכם הליכה נוספת של 2-10 דקות לכל היותר.

הרבה יותר מ-3 כוכבים

המלון אמנם מוגדר כמלון ברמה של 3 כוכבים בלבד ואסור לעשן בו, אבל אתם צפויים לחוויה ולאווירה ביתית שתשלים את 2 הכוכבים הנותרים. למשל, החדרים האקוסטיים, המסוגננים והנוחים עם חדר הרחצה הצמוד והריהוט המשובח, סיפוני העץ, דלפק הקבלה שפתוח 24/7, המסעדה שמגישה אוכל צ'כי ובינלאומי והעובדה שיש במקום גישה חופשית לאינטרנט אלחוטי.

אורחי המלון יוכלו גם ליהנות מכספות ולוקרים לאחסון המטען, מכספומט, משירותי המרת מטבע, מחנות מתנות, משירות הסעות אל ומנמל התעופה הבינלאומי של פראג, מחניה פרטית מאובטחת ללא צורך בהזמנה מראש (כולל חניית נכים), משירות חדרים ושירות גיהוץ וכביסה, מבר, מקיוסק חטיפים ומבית קפה ואפילו מיחס ידידותי לחיות המחמד שלכם.

המשמעות היא שהרעש היחידי שתשמעו הוא משק כנפיהם של הברבורים בנהר, אבל אם תרצו להכיר את שאון העיר אתם יכולים להסיר דאגה מלבכם – אנשי הצוות מפעילים דלפק נסיכות ויסייעו לכם לרכוש כרטיסים לאטרקציות ולמופעים בפראג, ימליצו לכם על סיורי הליכה בעיר ואפילו יספקו לכם כרטיסים לתחבורה הציבורית העירונית.

כמה זה עולה לכם? לא הרבה…

אמנם חלק מהפינוקים מצריכים תשלום נפרד (למשל אם תרצו יין או שמפניה להצעת הנישואין שלכם), אבל ילדים עד גיל 3 פטורים מתשלום בשני תנאים: כאשר נעשה שימוש בתשתית המיטות הקיימות או כאשר נעשה שימוש בעריסה/מיטת תינוק. בכל מקרה ביטול הזמנה עד 24 שעות לפני ההגעה לא מחייב בתשלום.

אתם גם יכולים לבחור אם מחיר האירוח יכלול ארוחת בוקר או לא, אבל אנחנו ממליצים לא לוותר על החוויה מסיבה אחת – מדובר בארוחה מעולה ומגוונות (מאכלים קרים וחמים, מאפים, משקאות ועוד והכל ללא הגבלה) שתספק לכם את האנרגיה הנחוצה ליום טיול בעיר. והמחיר אגב מצחיק – פחות מ-50 שח לאדם. וכמובן שהנוף שווה כל מחיר.

תמונות של המלון סירה יש פה

דירות לתיירות בפראג

אם אתם מעוניינים לרכוש דירות לתיירות בפראג בירת צ'כיה– בטח תשמחו לדעת שאתם צודקים. פראג היא המקום האידיאלי להשקעה בדירות לתיירות מכמה סיבות. אנחנו מזמינים אתכם להמשיך בקריאה ולגלות למה השקעה בדירות לתיירות בפראג היא רעיון טוב. הרעיון כל כך טוב שאפילו ציון קינן, לשעבר מנכ"ל בנק הפועלים, החליט לאמץ אותו.

סיבה ראשונה – החוק

הסיבה המרכזית לרכוש דירות לתיירות בפראג היא העובדה שבניגוד לערים אחרות – השכרת דירות לתיירות בפראג היא חוקית לחלוטין ואפילו זוכה לעידוד השלטונות. הסיבה לכך נעוצה בפופולריות של פראג כעיר תיירות ויותר נכון – בכך שבתי המלון לא מסוגלים להכיל את הכמויות ההולכות וגוברות של התיירים בפראג. יש כאלה שטוענים כבר עכשיו שהעיר צפופה מדי.

ורק כדי לסבר את האוזן – אוכלוסיית פראג מונה כ-2 מיליון איש ואילו מספר התיירים בה הוא כ-10 מיליון. המשמעות היא אחת – אם לא יימצאו אלטרנטיבות לאירוח כל התיירים, העיר פשוט לא תעמוד בעומס ותחדל להוות אטרקציה תיירותית. וכמובן שאף אחד לא רוצה לראות את זה קורה מסיבה אחת- פרנסת פראג מושתתת במידה רבה על תיירות ובצדק.

סיבה שנייה – המחיר

המחירים של דירות לתיירות בפראג נחשבים עדיין לשפויים, למרות שהם עולים כאמור הודות לביקושים המתגברים בשוק התיירות, בעיקר הודות להיותה עיר רומנטית שאידיאלית לזוגות בירח דבש. המשמעות היא שאפשר להרוויח מאותה דירה פעמיים: פעם אחת מהשכרתה השוטפת לתיירות ופעם שנייה ממכירתה בעתיד במחיר גבוה יותר.

להרוויח פעמיים מהעיר הכי רומנטית בעולם
להרוויח פעמיים מהעיר הכי רומנטית בעולם

אמנם רכישת דירה כזו נחשבת ליקרה יותר מדירות אחרות להשקעה בעיר, אבל הודות לתשואה הגבוהה שמתקבלת מהשכרת הדירה– ההשקעה משתלמת ובגדול. אמנם מומלץ לא לקחת סיכונים ולהתמקד בדירות במרכז העיר, אבל בכל מקרה צפויה תפוסה גבוהה (כ-70% בשנה) ותשואה יפה (8-12% בשנה).

סיבה שלישית-מאקרו כלכלה

סיבה נוספת לרכוש דירות לתיירות בפראג היא העובדה שהן נמצאות בצ'כיה – אחת הכלכלות החזקות והצומחות באירופה בפרט ובעולם בכלל.  אמנם צ'כיה רק התנערה מהקומוניזם לא מזמן (משהו כמו 30 שנה), אבל העובדה שהיא החליפה את המטבע לקרונה צ'כית ולא לאירו הוכיחה את עצמה ובגדול.

המדינה נהנית מתל"ג ומתמ"ג מצוינים, האבטלה בה שואפת לאפס ודירוג האשראי שלה זהה לזה של המעצמה הכלכלית הוותיקה יפן. לא פלא שחברות הייטק בינלאומיות בחרו להעביר לצ'כיה את משרדיהן. ודי אם נציין את גוגל, אמזון, יבם כדי לסבר את אוזנכם. אפילו הדרכון הצ'כי נחשב לאחד המבוקשים בעולם כי צ'כיה חברה באיחוד האירופי.

 

דירות תיירות בחו"ל

אם אתם חושבים להשקיע בדירות תיירות בחו"ל כדאי שתדעו את האמת – לא בכל מקום מדובר בפעולה חוקית. למעשה, במרבית ערי העולם רכישת דירות תיירות בחו"ל והשכרתן לטווח קצר (למשל במסגרת פלטפורמות כמו Airbnb) אסורה לחלוטין ונחשבת לעבירה. ובינינו – אתם ממש לא רוצים להסתבך עם הרשויות במדינה זרה.

למזלכם יש מקום אחד ויחיד שבו זה לא רק מותר, אלא המדינה והעירייה המקומית אפילו מעודדות את הרעיון. מדובר בפראג בירת צ'כיה והסיבה לכך פשוטה – אוכלוסיית פראג מונה רק כ-2 מיליון נפש, אבל מספר התיירים בעיר מגיע לפי 5 מזה. ובמילים אחרות – 10 מיליון תיירים בשנה והמספר רק עולה.

פראג היא גם אחת הערים הפופולריות בעולם לעריכת כנסים הודות לעובדה אחת – היא משכה אליה בשנים האחרונות השקעות זרות רבות וחברות כמו גוגל, אמזון, יבם ואחרות העתיקו את משרדיהם לעיר. המשמעות היא שכדי ליהנות מהידע, הניסיון והמומחיות הטכנולוגית שלהם צריך להגיע לכנסים שהם עורכים בפראג – מה שהופך את מצוקת חדרי המלון לגדולה עוד יותר.

איך עושים את זה בהצלחה?

כדי לנצל את התיירות במקסימום מומלץ לרכוש דירות במרכז העיר. כלומר, באזור פראג 1 ו/או בקרבת האטרקציות העירוניות המרכזיות כמו כיכר השעון, גשר קארל ועוד. אמנם דירות אלו נחשבות יקרות יותר יחסית לדירות אחרות בפראג, אבל התשואה מהן עושה את ההבדל – כ8-12% בשנה תלוי במיקום הדירה, בגודלה ובפינוקים שהיא מציעה לאורחים.

והנה פרמטרים נוספים שמומלץ לקחת בחשבון:

הסטטיסטיקה מראה שמבחינת תפוסה אין לכם מה לדאוג – היא עומדת על כ-70% באופן קבוע לאורך כל השנה. אבל כמובן מומלץ לא לקחת סיכון ולהתמקד בדירות שנמצאות במיקום מושלם, למשל בקרבת תחנות של תחבורה ציבורית כמו מטרו, רכבת, אוטובוס וחשמלית. כן, בפראג יש את כל האפשרויות האלה, למרות שתיירים אוהבים לגלות אותה דרך הרגליים.

אלמנט נוסף שיש לקחת בחשבון הוא עתיד הדירה. בשנים האחרונות צ'כיה בכלל ופראג בכלל נהנות מעליות מחירים דרמטיות בתחום הנדל"ן. המשמעות היא שאתם יכולים להשכיר את הדירה לצרכי תיירות, להרוויח מזה יפה ואז למכור אותה ולהרוויח שוב הודות לעליית ערכה. בכל מקרה נכון לעכשיו מחירי דירות התיירות בפראג שווים כמעט לכל נפש וכיס.

בשורה התחתונה

בשורה התחתונה יש לכל זה משמעות אחת: רכישת דירות תיירות בחו"ל היא אפשרית וכדאית אך ורק בפראג. מחירי דירות אלו נחשב לנגיש, התשואה גבוהה, התפוסה מלאה ואפילו העתיד נראה ורוד. וזה עוד לפני שדיברנו על היציבות הכלכלית של צ'כיה כולה – מה שהופך את הרכישה להצלחה אחת גדולה.

מלון קינג דיויד בפראג – מלון כשר למהדרין בפראג ברמה גבוהה

חזית מקושטת - מלון קינג דייויד הכשר בפראג

לאורך דורות לעיר פראג היה מקום של כבוד בכל הקשור ליהדות, להיסטוריה ולתרבות יהודית. זו אחת הערים האירופאיות בעלות ההיסטוריה היהודית המפוארת ביותר – מה שאומר שהיא היוותה מרכז יהודי חשוב במשך מאות בשנים.

כאן פעל המהר"ל הידוע מסיפור הגולם, כאן נמצא בית העלמין היהודי העתיק באירופה, כאן נולד, גדל וכתב פרנץ קפקא – אחד הסופרים היהודיים המקוריים בעולם וכאן קיבל אלברט איינשטיין את ההשראה לתורת היחסות שלו.

בניגוד לערים אחרות באירופה גם שומרי מסורת יכולים לבקר בפראג בלי להתפשר, כלומר בלי לוותר על אורח החיים היהודי. אנחנו מזמינים אתכם להמשיך לקרוא ולגלות את המלון שמאפשר לעשות זאת בהצלחה.

מלון קינג דיויד בפראג הוא מלון בוטיק ברמה של חמישה כוכבים שכולל 85 חדרים. המלון נמצא בקרבת כל האטרקציות התיירותיות של בירת צ'כיה פראג, מרכזי הקניות (למשל קניון פלדיום שנמצא 500 מטר מהמלון) והרובע היהודי המפורסם. נכון שכבר כתבנו עליו בעבר אבל אנחנו תמיד שמחים אם יש לנו הזדמנות לחדש לכם.

מלון קינג דיויד בפראג
מלון קינג דיויד בפראג

כל החדרים במלון קינג דיייויד אקוסטיים, ממוזגים, מרווחים ולא רק כוללים ריהוט בסגנון אלגנטי אלא גם פינוקים שונים. למשל, מוצרי טיפוח של L’Occitane ואינטרנט אלחוטי חינם. במלון גם ספא עם בריכה מקורה ומחוממת, חדר אדים, חמאם, חדר כושר, סאונה ואמבט עיסוי שבו ניתן ליהנות מעיסויים וטיפולי פנים שונים.

כיאה למעמדו כמלון ברמה של 5 כוכבים המקום מפעיל שירותים ייעודיים שונים, למשל הסעות אל ומשדה התעופה, רכישת כרטיסים לאטרקציות ולמופעים בעיר, תפריט בהתאמה אישית, דלפק קבלה שפעיל 24/7, שירותי שמרטפות לילדים, שירות צחצוח נעליים, חנייה, שירות לניקוי יבש, מתקנים לאירועים עסקיים, חדרים שמותאמים לנכים ושירות להמרת מטבע.

מיקום המלון

במלון חדרי משפחה, חדרים ללא מעשנים, בר, קיוסק חטיפים ובית קפה אבל העובדה שהוא כשר למהדרין הופכת אותו למיוחד במינו. כל הארוחות במלון הן כשרות ומאופיינות בסגנון ים תיכוני. למשל, ארוחת הבוקר היא חלבית וחמה ואילו ארוחת הערב היא ברמת כשרות של גלאט – שתיהן בצורת בופה.

המלון מאפשר גם ליהנות משירותים מיוחדים כמו מפתחות שבת, בית כנסת, מקווה, ארוחת ערב שבת וארוחת צהריים בשבת (למזמינים אירוח על בסיס חצי פנסיון) ואפילו טלוויזיה עם ערוצי לוויין בעברית. וכמובן שאנשי הצוות דוברים גם עברית בנוסף לצ'כית, גרמנית, צרפתית, רוסית ואנגלית.

הבחירה קשה וההנאה גדולה

במלון 8 סוגים שונים של חדרים.

  • חדר דלוקס או טווין זוגי – חדר זה מתאים ל-3 אנשים הודות למיטת יחיד ומיטה זוגית (אגב, היא גדולה במיוחד) או 3 מיטות יחיד. גודל החדר הוא 25 מ"ר. שימו לב – מחיר האירוח בחדר זה מחושב לפי שני אנשים בלבד, כך שהאירוח של האדם הנוסף יחושב באופן הבא:
    • ילד עד גיל שנתיים – עריסה תסופק חינם בהתאם לבקשה ולתיאום מראש. מיטה תסופק במחיר של 20 אירו ללילה בכפוף לבקשה ולתיאום מראש.
    • ילד בגיל 3-11 – תוספת תשלום של 20 אירו ללילה בכפוף לבקשה מראש ולתיאום עם צוות המלון.
    • ילד בגיל 12 ומעלה או מבוגר – תוספת תשלום של 40 אירו ללילה בכפוף לתיאום ולקבלת אישור מראש מהמלון.
  • חדר אקזקיוטיב זוגי או טווין – חדר זה מתאים ל-3 אנשים כאשר החישוב נעשה לפי שני אורחים (ראו את החישוב לעיל) וגודלו 30 מ"ר. גם בחדר זה מיטת יחיד ומיטה זוגית גדולה או 3 מיטות יחיד, אבל בניגוד לקודמו הוא מאפשר כניסה חופשית לספא ולמרכז הכושר של המלון. בנוסף, אורח אחד מהמתארחים בחדר זכאי לעיסוי חינם בן 30 דקות.

    עיסוי בספא של מלון המלך דוד בפראג
    עיסוי בספא של מלון המלך דוד בפראג
  • סוויטת ג'וניור – סוויטה זו מתאימה ל-4 אנשים הודות ל-2 מיטות יחיד ו-2 מיטות ספה. גודל הסוויטה היא 45 מ"ר ואף היא מאפשרת כניסה חופשית לספא ולמרכז הכושר. אדם אחד מאורחי הסוויטה יכול ליהנות גם מעיסוי של חצי שעה בחינם.
  • סוויטת בוטיק – סוויטה זו מתאימה ל-3 אנשים וכוללת 2 מיטות יחיד ומיטת ספה. גודל הסוויטה הוא 35 מ"ר וגם כאן תיהנו מכניסה חופשית לספא/למרכז הכושר ומעיסוי חינמי (מוגבל לחצי שעה ורק לאחד מאורחי הסוויטה). חישוב האירוח ייעשה ע"פ מפתח של שני אנשים, כאשר שהות האדם השלישי בחדר תחושב כמו בחדר דלוקס או טווין זוגי. 
  • חדר דלוקס – חדר זה מתאים ל-2 אנשים והוא כולל 2 מיטות יחיד או מיטה זוגית גדולה. חדר זה מאפשר לאורחיו ליהנות מחבילת פסח ייחודית: לינה למשך כל ימי החג במלון , ליל סדר כהלכתו בניהול חזן אשכנזי, חדר משחקים לילדים, 8 ארוחות ערב (כולל ארוחת ערב שבת אחת), 5 ארוחות צהריים וכמובן ארוחת בוקר כשרה כל יום. ורק כדי שתסירו דאגה מלבכם – בפסח המלון הופך להיות כשר לפסח למהדרין (ללא קטניות וללא שרויה)
  • חדר סטנדרטי זוגי או טווין – החדר שגודלו 20 מ"ר מתאים לאירוח 3 אנשים (הודות למיטה זוגית או מיטה זוגית + מיטת ספה), אך אינו מאפשר הוספת מיטות או כניסה לספא.
  • חדר סטנדרט – החדר מתאים לאירוח שני אנשים הודות ל-2 מיטות יחיד או מיטה זוגית גדולה במיוחד. גודל החדר הוא 20 מ"ר והוא נמצא בעליית הגג של המלון או בקומותיו התחתונות. אמנם מחיר החדר אינו כולל גישה לספא או אפשרות להכנסת מיטות נוספות, אבל הוא מאפשר ליהנות מחבילת הפסח שצויינה לעיל (ראו חדר דלוקס).
  • חדר אקזקיוטיב – חדר זה שגודלו 30 מ"ר מתאים לאירוח שלושה אנשים הודות ל-2 מיטות יחיד ולמיטת ספה. אמנם האירוח נעשה ע"פ המפתח של שני אנשים (ראו את התוספות לעיל בחדר דלוקס או טווין זוגי), אבל אתם נהנים מיתרונות נוספים כמו גישה חופשית לספא ולמרכז הכושר וחבילת פסח.

הולכים לאיבוד?

אם אתם מרגישים שאתם הולכים לאיבוד – אתם תמיד יכולים ליצור קשר עם צוות המלון באמצעות הטלפון, הדוא"ל או הרשתות החברתיות אינסטגרם, פייסבוק וגוגל פלוס. וכמובן שכל המידע גם מופיע באתר. האמת היא שללכת לאיבוד ממש קשה כאן כי המלון נמצא במיקום הכי טוב שיש במרכז פראג.

למשל, הוא נמצא רק 10 דקות הליכה מכיכר השעון וממוזיאון השעווה של פראג. האחרון מהווה את נקודת המוצא לסיורים שונים ברחבי פראג וצ'כיה, למשל סיור למחנה הריכוז טרזין, סיור לקוטנה הורה ולכנסיית העצמות וסיור מודרך באוטובוס תיירים בסגנון Hop on hop off, מה שיאפשר לכם לחוות את פראג בקצב שלכם בלי לשבור את השיניים (ההדרכה נעשית ב-10 שפות כולל בעברית).

למידע נוסף, תמונות והזמנות הקליקו כאן

מה עושים אם אין מקום במלון?

הבעיה היחידה במלון קינג דיויד היא העובדה שהוא יכול להיות מלא לחלוטין, בעיקר בסופי שבוע ובחגים מתוקף היותו מלון כשר למהדרין – היחיד בפראג. הפתרון המומלץ הוא להזמין חדר באחד המלונות הסמוכים ולהגיע לקינג דיויד לצורך הארוחות והתפילות.

לפניכם רשימה חלקית של מלונות ודירות נופש שנמצאים בקרבת מלון קינג דיויד.

מלונות ליד מלון קינג דיויד

  • Central Station Studios – מלון ברמה של 3 כוכבים שכולל 4 דירות סטודיו. המלון נמצא במרחק 5 דקות הליכה ממלון קינג דיויד.
  • מלון SlaBur Residence שהוא מלון ברמה של 4 כוכבים. במקום חדרים לזוגות, משפחות ודירה שמתאימה לאירוח 4 אנשים. והבונוס הגדול – המרחק ממלון קינג דיויד הוא בדיוק דקה.
  • מלון Carlo IV, The Dedica Anthology, Autograph Collection – מלון 5 כוכבים עם מגוון של חדרים וסוויטות. החדרים במקום מתאימים לנכים ושהות בחלקם מקנה כניסה חופשית לספא של המלון.
  • מלון 987 Design Prague Hotel – מלון ברמה של 4 כוכבים שכולל עיצוב פנים של מעצבים מפורסמים. במלון ניתן ליהנות מחדרים ללא עישון, מאינטרנט אלחוטי חינמי, משירות הסעות אל/משדה התעופה ובעיקר – מלון קינג דיויד נמצא במרחק 4 דקות הליכה בלבד.
  • מלון Hotel Zlatá Váha – מלון ברמה של 3 כוכבים עם חדרים ליחידים, זוגות ומשפחות. המקום אידיאלי לאורחים בעלי קשיי נגישות והוא נמצא במרחק 5 דקות הליכה ממלון קינג דיויד.
  • מלון City-Inn – מלון ברמה של 3 כוכבים שכולל חדרים ליחידים, זוגות ומשפחות. המלון נמצא בבניין מהמאה ה -19 וחלק מחדריו צופים לנוף – מה שאומר שצפויה חוויה לכל החושים במרחק 5 דקות הליכה בלבד ממלון קינג דיויד.

דירות נופש ליד מלון קינג דיויד

  • דירת האירוח Modern Apartment Senovazne – דירה ענקית בגודל 100 מ"ר שכוללת 3 חדרי שינה שבכולם 1-2 מיטות זוגיות, מה שמאפשר שהות של מקסימום 10 אנשים.
  • דירת האירוח Art-Apartments Seifertova – דירה אקוסטית ענקית (146 מ"ר) שמתאימה לאירוח משפחה בת 11 נפשות הודות ל-3 חדרי שינה שבכולן מיטות יחיד (7 מיטות בחדר השינה העיקרי ו-2 מיטות ב-2 החדרים הנוספים).
  • דירת האירוח Hybernska 22 – הדירה כוללת חדר שינה וסלון עם שתי מיטות זוגיות ומיטת ספה, כך שהיא מתאימה לאירוח של משפחה בת 6 נפשות. במקום ניתן להינות גם מחניה, מחדרים ללא עישון ומאינטרנט אלחוטי חינם – מה שמבטיח הנאה לכל בני המשפחה.
  • דירת האירוח Apartments Hybernska – בדירה הענקית הזו (125 מ"ר בלי הפאטיו) שני חדרי שינה וסלון עם מיטות זוגיות ומיטת ספה, כך שהיא מתאימה לאירוח של מקסימום 6 אורחים. 
  • דירת האירוח Apartmány Řehořova כוללת 2 חדרים. חדר שינה עם מיטה זוגית ושתי מיטות קומתיים וסלון עם מיטת ספה – מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות. במקום אפשר ליהנות מאינטרנט אלחוטי חינם, משירות הסעות אל ומשדה התעופה ומהרבה נוף הודות למרפסת יפה.
  • Brian's Grey house – דירת אירוח בת 2 חדרים שמתאימה לאירוח עד 10 אנשים הודות לשפע מיטות: 3 מיטות זוגיות בחדר השינה הראשון ו-2 מיטות זוגיות גדולות בחדר השינה השני.

דירות תיירות להשקעה בכיכר השעון של פראג

כיכר השעון בפראג נחשבת לאחד מסמלי העיר – מה שהופך אותה לתחנת חובה לכל תייר בפראג. ויש כ-10 מיליון כאלה בשנה מכל רחבי העולם.

אמנם רוב האנשים מסתפקים בצפייה בתצוגת הבובות שמתרחשת כל שעה עגולה, אבל חלק מהתיירים ההרפתקניים יותר מצטרפים לסיור במגדל השעון.

תיירים בכיכר השעון בפראג
תיירים בכיכר השעון בפראג

לכן, רכישת דירת תיירות להשקעה באזור זה (רובע פראג 1 ובעיקר שכונת יוזפוב) היא אופציה מעולה למעוניינים בתשואה שנתית דו-ספרתית.

אמנם הודות לביקוש אזור כיכר השעון נחשב ליקרה ביותר בפראג מבחינה נדלנ"ית (בממוצע 150,300 קרונות צ'כיות למ"ר), אבל כמובן שההשקעה משתלמת בגלל היתרונות הרבים, למשל:

• בניגוד לערים אחרות בעולם השכרה במסגרת Airbnb בפראג היא חוקית ויותר מכך – העירייה מעודדת שימוש בפלטפורמה הזו כדרך להתגבר על שתי בעיות : מצד אחד הביקוש הגבוה של העיר בתחום התיירות (אחד ממוקדי הפרנסה העיקריים של העיר) ומצד שני – העדר מספיק חדרים בבתי מלון.
• העובדה שמספר התיירים בפראג רק הולך ועולה וכתוצאה מכך – מספר המשתמשים בפלטפורמות אירוח לטווח קצר כמו Airbnb. ואגב, מדובר בעלייה של מספר אחוזים כל חודש !!
• מחירי השכירות באזור זה רק עולים, למשל רחוב Na příkopě (שנמצא 600 מטר מכיכר השעון) דורג במקום ה-19 בעולם מבחינת שכר דירה מסיבה אחת – מחירי השכירות בו עלו במהלך שנת 2017 ב-5%.

לכך יש להוסיף מספר נתונים שהופכים את צ'כיה כולה ליעד השקעה איכותי, למשל העובדה שכלכלת צ'כיה נחשבת לאחד היציבות והחזקות בעולם ושמחירי הנדל"ן בה רק עולים – מה שאומר שהשקעה בנדל"ן במדינה נחשבת לבטוחה ואינה תנודתית.

המשמעות היא שאפשר להרוויח פעמיים:

• פעם אחת מההשכרה השוטפת של הנכס

• פעם שנייה ממכירת הנכס בעתיד בערך גבוה יותר. ורק כדי לסבר את האוזן – ערך הדירות בפראג עלה בכ-70% ב-5 השנים האחרונות, מתוכם 10% בשנה וחצי האחרונות- מה שנחשבת לאחת מעליות הנדל"ן התלולות באירופה כולה.

היתרון הגדול – התשואה

היתרון הגדול ביותר של השכרת דירה בפראג לטווח קצר הוא התשואה. נכון להיום מחיר ההשכרה של חדר אחד בפראג הוא כ-100 אירו. וזה רק ללילה אחד.

כשמכפילים מספר זה ב-365 ימים בשנה (כי הודות למיליוני התיירים בפראג התפוסה הצפויה היא 60-80%) מתקבל סכום של מעל 50,000$

airbnb בפראג - התשואה האידיאלית
airbnb בפראג – התשואה האידיאלית

זהו לא רק מספר מכובד בפני עצמו, אלא תשואה שנחשבת גבוהה יותר מכל השקעה בנדל"ן במקומות אחרים.

ואם לא השתכנעתם עד עכשיו כדאי שתדעו שאנחנו לא לבד. מגזין הכלכלה פורבס טוען שפראג היא העיר הכי משתלמת בעולם להשכרת דירות במסגרת Airbnb.

לפניכם מספר דוגמאות לדירות השקעה באזור כיכר השעון בפראג שיגרמו לכם להשתכנע סופית:

דירות באזור הרובע היהודי

הרובע היהודי של פראג נמצא במרחק הליכה מכיכר השעון התיירותית ונחשב לאטרקציה תיירותית בעצמו. לכן, מומלץ לרכוש דירות להשקעה שקרובות לרובע הזה, למשל הדירות הבאות:

הדירה הראשונה – בגודל 100 מ"ר ברחוב ulice Bílkova (500 מטר מכיכר השעון) במחיר מצחיק של 11,900,000 קרונות צ'כיות. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ועליית גג והבונוס הגדול – היא מרוהטת כך שלא נדרשת הוצאה נוספת בתחום הזה.

הדירה השנייה – דירה משופצת בגודל 117 מ"ר באותו רחוב שכוללת אף היא 3 חדרי שינה. דירה זו מרוצפת ברצפות עץ וכוללת סלון מרווח בגודל 39 מ"ר ו-2 חדרי אמבטיה, באחד מהם יש ג'קוזי ובשני בידה.

המטבח של הדירה מאובזר כולו וכולל את כל מכשירי החשמל הנדרשים. הבניין שבו נמצאת הדירה כולל אבטחה ושוער. המחיר כמובן בהתאם -22,000,000 קרונות צ'כיות.

שתי הדירות קרובות לבית הכנסת הספרדי, למסעדת דיניץ הכשרה ולבית העלמין היהודי המפורסם – מה שאומר שהן צפויות להיות אטרקטיביות בקרב יהודי העולם שמגיעים לפראג במסגרת חופשה משפחתית.

בנוסף הדירות נמצאות בקרבת מרכז הקניות פלדיום, הפסל של קפקא ובית הקולנוע סינמה סיטי – כך שהן יתאימו גם לשאר תיירי העולם.

הדירה הרב-תכליתית

דירה בגודל 79 מ"ר ברחוב ulice Žatecká (300 מטר מכיכר השעון) במחיר של 14,200,000 קרונות צ'כיות. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ומרפסת וגם היא לא רק משופצת אלא מרוהטת – מה שאומר כאמור דאגה אחת פחות.

הדירה נמצאת גם במרחק הליכה מתחנת מטרו, מבית הכנסת מייזל, ממוזיאון קפקא ומתיאטרון בובות לכל המשפחה –אלמנטים שמבטיחים שהיא לא תישאר ריקה כי היא תתאים לכל סוגי המבקרים בפראג.

המוזיאון הטכני הלאומי בפראג– המקום המושלם לילדים סקרניים

המוזיאון שוכן בבניין פונקציונלי משנות ה-30 בסגנון ניאו-קלאסי מובחן שנבנה במיוחד עבורו בפראג, אבל הארכיטקטורה החיצונית היא רק ההתחלה למה שמחכה בפנים: אוספים, תערוכות קבועות ומתחלפות וכן מסמכים שמציגים את ההתפתחות של תחומי דעת שונים במדעי הטבע, מדעים מדויקים ומדעים יישומיים. (היישום של המדע בפועל לצרכי תעשייה).
אוספי המוזיאון נצברו מרחבי צ'כיה במשך יותר מ-100 שנה החל מ-1908, בניית המוזיאון נמשכה עוד כ-10 שנים ואכלוסו המלא הושלם רק אחרי מהפכת הקטיפה, אבל ההמתנה של 75 שנה הייתה שווה הכל.
במוזיאון תוכלו לצפות בתערוכות ב-14 תחומים שונים (למשל, אדריכלות, עיצוב, אסטרונומיה, תחבורה, צילום, מטאורולוגיה, כרייה, כימיה, מדידת זמן, הדפסה, צעצועים, טלוויזיה ועוד) . מכיוון שחלק מהמוצגים במוזיאון נחשבים לנדירים במיוחד אסור לגעת בהם.
ובטח תשמחו לדעת שיש במקום אפשרות להצטרף לסיורים מאורגנים, להרצאות וליהנות מפעילויות חינוכיות ואינטראקטיביות לקבוצות (נדרש תשלום נוסף)– מה שאומר שההנאה שלכם יכולה להיות לא רק שלמה אלא מושלמת. ובינינו – אנחנו בטוחים שאתם תיהנו לא פחות (ואולי אפילו יותר) מאשר הילדים שלכם.
המוזיאון פתוח לציבור בימים שני-שבת בשעות 09:00-18:00 (בחגים לאומיים מ-10:00). מכירת הכרטיסים מסתיימת 30 דקות לפני סגירת המקום. המוזיאון נגיש לנכים. שימו לב – התשלום עבור הכניסה למוזיאון חייב להיעשות באמצעות קרונות צ'כיות או כרטיסי אשראי בינ"ל.

מחיר כניסה

• מבוגר – 220 קרונות צ'כיות
• קשיש מעל 65 או סטודנט בהצגת תעודת סטודנט בינ"ל – 100 קרונות צ'כיות
• משפחה (מקסימום 2 מבוגרים ו-3 ילדים עד גיל 15) – 420 קרונות צ'כיות
• ילדים עד גיל 6 – חינם

הגעה למוזיאון

• חשמלית – נסיעה עד תחנת Letenské náměstí
• רכבת תחתית – נסיעה בקו C עד תחנת Vltavská או בקו A עד תחנת Hradčanská . משתי התחנות ניתן להמשיך בחשמלית עד תחנת Letenské náměstí

ליצירת קשר

• כתובת – Kostelní 42
• מייל – info@ntm.cz
• טלפון – 420-220399111
• אתר אינטרנט – http://www.ntm.cz

פראג לצעירים

העולם שייך לצעירים גם בפראג
העולם שייך לצעירים גם בפראג

פראג אמנם נחשבת לאחת הערים הקלאסיות באירופה בפרט ובעולם בכלל, אבל היא מתאימה לכולם כולל לצעירים ברוחם ובגילם הודות למועדונים, קניונים, דיסקוטקים, ברים ועוד. לפניכם מדריך פראג לצעירים שגם מבוגרים יותר מוזמנים לעשות בו שימוש.

חשוב לזכור שאמנם בפראג החשמליות והמטרו מפסיקים לעבוד בחצות ומתחילים רק ב-04:30, אבל אפשר להגיע לכל מקום באמצעות קווי לילה של אוטובוסים וחשמליות. הקווים של אוטובוסי הלילה הם 501,502 ו-503 והקווים של חשמליות הלילה הם 51 עד 58.

ז'יזקוב – השכונה של ההיפסטרים

ז'יזקוב היא שכונה ברובע פראג 3, אבל מבחינת האטרקציות שלה לצעירים היא מספר 1. בשכונה מתגוררים סטודנטים ואמנים רבים – מה שהופך אותה לאופנתית וטרנדית. עוד פרטים על השכונה כאן.

השכונה מלאה בבתי קפה טבעוניים, חנויות מעצבים, גלריות לאמנות והמון פאבים (יותר מ-300 נכון ל-2013) להשביע את צימאונכם לבירה איכותית וזולה במיוחד. ואגב, מספר הפאבים בשכונה יחסית לנפש הקנו לא את המקומות הראשונים באירופה בתחום זה…

בשכונה נמצא גם קניון אטריום פלורה שבו ניתן לרכוש מותגים בינלאומיים במחירים סבירים, בעיקר בתחום ההנעלה וההלבשה. וכמו בשכונה כולה גם הקניון נוקט בגישה אקולוגית טרנדית ונחשב ל"ירוק" במיוחד – מה שלעצמו מחייב ביקור.

פראג האלטרנטיבית

בפראג יש תרבות שוליים משגשגת שהתחילה בתקופה הקומוניסטית אבל לא הפסיקה. כדי ליהנות ממנה במקסימום מומלץ להצטרף לסיור מאורגן בשם Prague Alternative Tour . אמנם סיורים מאורגנים וצעירים לרוב לא הולכים ביחד, אבל זהו הכלל שאינו מעיד על הכלל

הסיור כולל הכרות עם סצנת הרחוב האורבנית של פראג כולל אמנות הגרפיטי, גלריות לאמנות בסגנון חתרני במיוחד והתארגנויות קולקטיביות יצירתיות. הטיול נמשך כ-3 שעות ומפגיש בני צעירים מכל העולם בעלי עניין דומה – מה שהופך אותו לאידיאלי לאלו שמעוניינים להכיר את פראג האחרת.

סיור נוסף שמתאים לצעירים הוא סיור בירה בשם Beer Master's Beer Tours. הסיור כולל הכרות מעמיקה עם עולם הבירות הצ'כיות כולל חטיפים על חשבון הבית, מוזיקה והרבה אווירה צעירה ושמחה. וכמובן – הרבה מאוד בירה צ'כית מעולה. לחובבי הז'אנר מומלץ גם להצטרף לסיור טעימת בירות.

טועמים בירה פילזנר בסיור טעימות הבירה
טועמים בירה פילזנר בסיור טעימות הבירה

חיי לילה

עם כל הכבוד לחיי היומיום לצעירים בפראג (ויש כבוד) – החיים האמיתיים בעיר מתחילים עם רדת החשכה. אחד ממקומות הבילוי המיוחדים הוא Cross Club שנמצא ברובע פראג 7 (עוד על הרובע קראו כאן)

המקום הוא למעשה מתחם בן 3 קומות שהורכב כולו מחלקים ישנים של אוטובוסים – מה שמבטיח אווירה של קרקס ופנטזיה יחד עם פסיכדליה. המקום כולל בר עם בירות מקומיות, בית קפה, מסעדה ומועדון לילה שמנגן מוזיקה אלקטרונית לסוגיה : טכנו, דראם & בייס, ג'אנגל, דאב סטפ, האוס וטראנס.

מתחם נוסף הוא Meet Factory ברובע פראג 5. המקום שנמצא במבנה תעשייתי ליד פסי הרכבת הוקם ע"י האמן דיוויד צ'רני, האיש שפיסל את התינוקות על מגדל הטלוויזיה בשכונת ז'יז'קוב ופסלים נוספים ברחבי העיר.

המקום כולל גלריה לתערוכות מתחלפות, רחבה להופעות חיות, אולם קולנוע וכמובן בר עם שפע של בירות צ'כיות טובות. אולי כל זה נשמע קצת הזוי, אבל בהחלט שווה ביקור לטיפוסים האמנותיים שביניכם.

עוד על חיי לילה בפראג ניתן לקרוא כאן

האי קמפה – המקום לתפוס שלווה באמצע העיר הגדולה

האי קמפה בפראג
האי קמפה בפראג

האי קמפה נמצא במרכז נהר הולטובה בפראג קרוב לצד של העיר העתיקה (Malá Strana). מקור השם של האי הוא במטע (campus בספרדית) שניטע ע"י חיילים ספרדים במאה ה-17 במהלך קרב חשוב – ה"קרב על ההר הלבן".

קרב זה נחשב לאחד הקרבות המוקדמים במלחמת שלושים השנים ובו הפסידו הכוחות הפרוטסטנטיים – מה שהביא לכך שעד סוף המאה ה-20 בצ'כיה היה רוב קתולי.

האי אמנם קיבל את שמו מחיילים ספרדיים, אבל הוא שילוב נדיר של מקומיות ובינלאומיות שמאפשר לכל אחד ליהנות בו כאוות נפשו.

היסטוריה על קצה הגשר

האי נוצר באופן מלאכותי ע"י חפירת ערוץ בשם Čertovka (בעברית : הזרם של השטן) במאה ה-12 במטרה אחת – לנצל את כוחם של המים לצרכים שונים.

הערוץ נחפר ע"י מסדר של אבירים ממלטה ו- 3 מטחנות המים ההיסטוריות שרדו, אך יש לקחת בחשבון שהן משוחזרות ולא מקוריות.

חפירת הערוץ הביאה לכך שהאי נחשב כ"ונציה של פראג"  ומוכר כאחד המקומות הרומנטיים בעיר, בעיקר הודות לגשר המנעולים – גשר שבו שאליו מחברים האוהבים מנעולים כדי לבטא את העובדה שאהבתם נעולה בליבותיהם לעד.

תיירות 24/7

התושבים הראשונים באי השתייכו למשפחות עניות, אבל מאז זרמו הרבה מים בוולטובה בעיקר מאז שהאי חובר לעיר באמצעות גשר קארל.

המשמעות היא שהמקום מתויר כמעט בכל שעות היום והלילה. כדאי לנצל את העובדה הזו מבחינה כלכלית, למשל להזמין מקום באחד המלונות שעל האי ולא במלונות היקרים יותר בעיר העתיקה.

הרבה יותר מאטרקציה תיירותית

באי יש כיכר מרכזית עם חנויות מזכרות לתיירים ובתי קפה, אבל האי הוא לא רק אטרקציה תיירותית. האי אהוב גם על המקומיים שמגיעים אליו כדי לערוך פיקניקים, לצייר את הנוף או סתם כדי לבצע טיולים רומנטיים.

עם זאת, רוב התיירים מגיעים לאי כדי לתצפת על העיר ועל הגשר ממרומי פארק קמפה (גנים בסגנון אנגלי בחלקו הדרומי של האי).

בפארק יש שבילי הליכה, שבילים לרולר בליידס ומתקני משחקים לילדים – מה שמבטיח שכל המשפחה תיהנה מביקור במקום.

פארק קמפה
פארק קמפה

אמנות ותרבות מקומית

בחלקו המזרחי של האי במקום ששכנו בעבר טחנות המים נמצא מוזיאון קמפה – גלריה לאמנות צ'כית ואירופאית מודרנית שידועה בעיקר הודות לפסל הכיסא הענקי שיצרה Magdalena Jetelova.

פסל זה אמנם נמצא מחוץ למוזיאון אבל הוא מהווה ציון דרך לכל מי ששיט על נהר הוולטובה – מה שהופך את המוזיאון בפרט ואת האי בכלל למהותיים עבור כל תייר בפראג.

במוזיאון זה מוצגות שתי תערוכות קבועות של שני אמנים תושבי האי – הצייר Frantisek Kupka    והפסל Gutfreund . היצירות של שניהם מושפעות מהחיים באי – מה שהופך את הביקור במוזיאון לא רק לחוויה אמנותית אלא גם לחוויה תרבותית מקומית.

מתי ואיך לבוא?

מומלץ לבקר באי במסגרת טיול בשאר אתרי העיר העתיקה או במסגרת שיט על הוולטובה. לא מומלץ להגיע למקום ברכב פרטי וזאת מסיבה אחת – הגישה לאי נוחה הן באמצעות הליכה והן באמצעות תחבורה ציבורית.

למשל, קווי החשמליות 12,20,22 ו-57 מגיעים לתחנת Hellichova בעיר העתיקה – פחות מ-10 דקות הליכה בלבד לאי.