שכר ממוצע בצ'כיה

חושבים שלא מעריכים אתכם בעבודה? ייתכן מאוד שאתם צודקים. למעשה, אם נשווה את המקצוע שלכם מבחינת שכר נגלה שבפראג תוכלו להנות ממשכורת גבוהה יותר, מיוקרה מקצועית ומאיכות חיים פשוט טובה יותר.

למה לסבול כשאפשר ליהנות?

רוצים דוגמאות ? בבקשה : רופא בצ'כיה מרוויח שכר ממוצע בצ'כיה של כ-90,000 קרונות צ'כיות לחודש בעיקר בתחום הפדיאטריה (רפואת ילדים), הרדמה, רדיולוגיה, רפואת נשים, רפואה פנימית ורפואה פסיכיאטרית.

אתם בטח שואלים כמה שוות 90,000 קרונות צ'כיות בשקלים, נכון? אז במיוחד עבורכם המומחים של קונביז הכינו מחשבון מט"ח להמרת קרונות צ'כיות לשקלים חדשים (ולהיפך).

מקצועות נוספים שזוכים לתגמול כספי נדיב ולהערכה מקצועית בצ'כיה הם בתחום התעופה: פקחי טיסה, נווטים, טייסים וטכנאי מטוסים מרוויחים שכר ממוצע בצ'כיה שנחשב לגבוה ביותר במדינה כולה.

להדק חגורות – אנחנו ממריאים לפראג

למעשה, בפראג תוכלו ליהנות מכל העולמות : גם עיר מודרנית שנחשבת לאחת מהיפות בעולם, גם עבודה מתגמלת במקצוע שרכשתם בעמל רב וגם הערכה מקצועית. למעשה, ברוב המקצועות השכר הממוצע בצ'כיה גבוה מזה שבישראל וכדאי לנסות לפתוח שם עסק/חברה/סניף.

אמנם התרבות הארגונית בצ'כיה שונה לחלוטין, הבירוקרטיה מתישה וגם השפה הצ'כית אינה קלה אבל אל תרימו ידיים בייאוש. לרשותכם עומדים המומחים של קונביז שבונים חבילת ייעוץ וליווי לכל עסק בהתאמה אישית.

כי בינינו – האפשרות להרויח בצ'כיה נמצאת ביחס הפוך לקשיים וממש לא כדאי לוותר. אם אתם לא מאמינים תשאלו את אל-על, אדם מילא ורימקס שעשו את זה ובהצלחה. אז אתם עוד בים של תל אביב ולא בפראג?

פראג מפה גוגל

אם גם אתם לפני עסקים בפראג רושמים בשורת החיפוש : "פראג מפה גוגל" אתם לא לבד. האמת היא שהחיפוש "פראג מפה גוגל" הוא חיפוש נפוץ אבל לצערנו מיותר : במקום לכתוב "פראג מפה גוגל" הכנסו למרכז המידע של קונביז ולחצו "מפה של צ'כיה". עם הלחיצה תוכלו לבחור לצפות במפות של ערים מרכזיות בצ'כיה כמו ברנו, אוסטרובה , פילזן וכמובן פראג.

ולמה זה עדיף?

כי באתר של קונביז תוכלו לקבל את כל המידע המקיף והמפורט אודות פראג כולל : יבוא ויצוא לצ'כיה, רכישת נדל"ן בפראג ובפילזן, הקמת חברה בפראג, ארגון סיורים עסקיים בצ'כיה ועוד.

החברה היא חברה להשקעות וליעוץ למשקיעים ולאנשי עסקים ישראלים שמעוניינים בהתרחבות לשוק הצ'כי, למשל הקמת עסק או חברה בצ'כיה, רכישת נדל"ן ועוד. לחברה יש משרד בפראג ומשרד בישראל שעובדים בשיתוף פעולה מלא במטרה אחת : לספק לכם כמשקיעים את הכלים הטובים ביותר שיבטיחו הצלחה כלכלית בצ'כיה.

אל תעשו את זה לבד

אבל אל תנסו לעשות את זה לבד בבית מסיבה אחת : כמו בכל מדינה זרה גם כאן החוקים אחרים, למשל התרבות העסקית הצ'כית שונה לחלוטין מזו הישראלית וגם הבירוקרטיה הצ'כית יכולה לייאש אתכם.

לכן באתר קונביז לרשותכם עומד מרכז מידע ובו אינדקס של מאמרים בנושאים שונים, קישורים שימושיים, מחשבון המרת מטבע משקלים חדשים לקרונות צ'כיות ולהיפך ואפילו שיחון עברית-צ'כית. בטח תשמחו לדעת שבין הממליצים על החברה יש כאלה שאתם מכירים כמו אל-על, אדם מילא ורימקס.

פתיחת חברה בפראג

אם חשבתם על פתיחת חברה בפראג כדאי שתדעו שהעסק תרתי משמע כלל אינו פשוט. למעשה, לצורך פתיחת חברה בפראג עליכם לבצע מספר פעולות למשל :

  • להקים את העסק שלכם בצ'כיה ולרשום אותו כחברה בע"מ.
  • לגייס כוח אדם צ'כי
  • לשכור מקום למשרדי החברה כולל רישום כתובת צ'כית, הקמה של קווי טלפון נייחים וניידים, הקמת תשתית אינטרנט ועוד
  • לשלם משכורות בהתאם לתנאי ההעסקה בשוק הצ'כי ועוד.

נשמע פשוט, נכון? אבל לידיעתכם זוהי רשימה חלקית בלבד והעסק שוב תרתי משמע רק מסתבך :  לכל אחד מהסעיפים האלו יש סעיפי משנה ותתי סעיפים כך שאל תעשו את זה לבד. מלבד העובדה שהעסק מורכב כדאי שתדעו שתהליך הוא ארוך, מייגע ולפעמים אפילו מתיש.

אבל אל תחשבו שפתיחת חברה בפראג בפרט ובצ'כיה בכלל היא לא משתלמת והאמת הפוכה: זוהי השקעה שצפויה להניב רווחים רבים ורמת הסיכון שלה נמוכה יחסית. אבל שלא כמו במדינות זרות אחרות עיקר הקשיים כאן הם לוגיסטיים ובירוקרטיים.

לכן,  אם אתם מעוניינים בפתיחת חברה בפראג צרו קשר עם המומחים של קונביז. הם יטפלו בכל העניינים הבירוקרטיים והלוגיסטיים שכרוכים בפתיחת חברה בפראג ואתם תתפנו לעיקר – הצלחה עסקית בצ'כיה .

קונביז – הדרך שלכם להצלחה בצ'כיה

מומחי קונביז יעניקו לכם מידע מפורט ומקיף אודות פתיחת חברות בצ'כיה בתחום עיסוקכם, יתאמו עבורכם  פגישות עם גורמי מפתח רלוונטיים בתחום זה, יעזרו לכם לפתוח חשבון בנק צ'כי מקומי ואפילו יעניקו לכם ייעוץ משפטי.

אז למה אתם מחכים? הצלחה עסקית בצ'כית נמצאת במרחק של שיחת טלפון אחת.

דירות בפראג

אם אתם מחפשים נתיב השקעה שנחשב לבטוח מבחינה כלכלית – האם חשבתם על רכישת דירות בפראג לצרכי השקעה?

הבטחון מעל הכל

 

אולי תתפלאו לדעת אבל רכישת דירות בפראג להשקעה נחשבת לבטוחה יותר מבכל מקום אחר. הסיבה לכך נעוצה בעובדה שכלכלת צ'כיה (שבירתה היא פראג) היא אחת החזקות בעולם. למעשה, דירוג האשראי שלה זהה לדירוג האשראי של יפן שנחשבת למעצמה כלכלית.

ואל יקל הדבר בעיניכם כי צ'כיה היא מדינה שתחגוג את יום הולדתה ה-25 ב-1.1.2018. ועל כך אמרו חכמים : "העולם שייך לצעירים". אבל זה לא הכל כי רכישת דירות בפראג היא השקעה לטווח ארוך : מחירי הדירות בעיר רק עולים הודות להשקעות בינלאומיות של אמזון, גוגל וחברות נוספות.

בפראג יש גם תשתית תחבורתית טובה שרק הולכת ומתפתחת כך שהמחירים רק יעלו בעתיד. כבר עכשיו אתם יכולים ליהנות מרכבות עיליות ותחתיות, אוטובוסים, חשמליות ומטוסים ליעדים פנימיים בפראג ובצ'כיה וליעדים שונים באירופה.

כל אירופה במרחק נגיעה

 

והדובדבן שבקצפת : משקיעים זרים שרוכשים דירות בפראג לצרכי השקעה נהנים ממימון נדיב במיוחד של 70-80%. המשמעות היא ששכר הדירה יחזיר לכם את המשכנתא ויישאר לכם עודף, כלומר תיהנו מתשואה של 3-12% כל שנה.

גם אתם רוצים להינות מכל העולמות באמצעות רכישת דירות בפראג לצרכי השקעה? אין קל מזה כי כל שעליכם לעשות הוא ליצור קשר עם המומחים של קונביז . הם יעבדו בשבילכם ואתם רק תרויחו. אז למה אתם מחכים?

מרכז העיר פראג

מרכז העיר פראג לא סתם זכה להכרה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו. זה המקום להתמקד בכמה מהאטרקציות המרכזיות במרכז העיר פראג:

  • השעון האסטרונומי שנחשב לשעון האסטרונומי העתיק בעולם שעדיין פועל. כל שעה מ-09:00-21:00 השעון מצלצל ובובות של 12 שליחי ישו, מלאך המוות ותרנגול מתחילים בתנועה.
  • גשר קארל שמשמש כנקודת תצפית על העיר פראג כולה הן ביום והן בלילה. הגשר מעוטר ב-30 פסלים שהם רפליקות של פסלי קדושים נוצרים ובפסל אחד מיוחד : פסלו של ישו הצלוב ומסביבו הכתובת – קדוש, קדוש, קדוש יהוה צבאות.

סרטון שמסביר את פעולתו של השעון האסטרונומי בפראג

אבל זוהי רשימה חלקית בלבד והאמת חייבת להיאמר : פראג היא לא רק העיר העתיקה ויש אטרקציות גם מחוץ למרכז העיר פראג, למשל-

  • מצודת פראג – המצודה בגדולה ביותר בעולם וגם הטירה העתיקה ביותר בעולם. במצודה נערך של יום ב-12:00 טקס חילופי משמרות עם כל כללי הטקס.
  • בית הקברות היהודי העתיק – אחד מבתי הקברות העתיקים בעולם בכלל ובאירופה בכלל שכולל לפחות 12,000 קברים.
  • בית הכנסת אלטנוישול – בית כנסת זה הוא בית הכנסת האירופאי העתיק ביותר שעדיין פעיל. ייתכן והסיבה לכך היא אגדת הגולם שהתרחשה בין כתליו ושרידיו שעדיין נמצאים בו.
  • כיכר ואצלב – הכיכר המרכזית של העיר פראג שבו החל ה"אביב של פראג" ב-1968.

החלפת המשמרות במצודת פראג

אם גם אתם רוצים ליהנות מפראג ולשלב בה עסקים והנאה – צרו קשר עם קונביז והסירו דאגה מלבכם.

צ'כוסלובקיה

אם אתם עדיין קוראים לצ'כיה צ'כוסלובקיה תנו לנו לעדכן אתכם : ב-1.1.1993 המדינה חולקה לצ'כיה ולסלובקיה וצ'כוסלובקיה כישות עצמאית מדינית חדלה להתקיים. ההבדלים בין צ'כיה לסלובקיה גדולים, למשל בצ'כיה משתמשים במטבע בשם קורונה צ'כית ואילו בסלובקיה עברו לאירו. וככה זה התחיל :

יופי זה לא הכל
מיותר לציין את היופי של עיר הבירה הצ'כית פראג ורק נזכיר כמה מהכנויים שלה : "העיר בעלת מאה הצריחים", "העיר הזהובה", "אם כל הערים" וה"לב של אירופה" ואלה הם רק חלק קטן מכינויים רבים.
לא פלא שהמרכז ההיסטורי של העיר הוכר כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו כולל : השעון האסטרונומי, גשר קארל ועוד. אבל אל תפספסו גם את בית הקברות היהודי, את מצודת פראג, את סימטת הזהב ואת קיר לנון אפילו שהם טרם זכו להכרה עולמית מאונסק"ו.

האחות המוצלחת
אבל זה לא הכל כי צ'כיה נחשבת למוצלחת יותר מאחותה הסלובקית, למשל היא מדורגת במקום ה-28 בעולם במדד הפיתוח האנושי לעומת סלובקיה שבמקום ה-40. צ'כיה גם נבחרה כמקום הטוב ביותר בעולם לגדל בו ילדים ולשלב בהצלחה עבודה ומשפחה.
בניגוד למדינות אחרות בעולם, הפרלמנט הצ'כי הכיר בירושלים כבירת ישראל ועוד ביום השנה ה-50 לאיחוד העיר – כמה סמלי. לא סתם נחשבת המדינה כאחת הידידות הטובות ביותר של ישראל באירופה בפרט ובעולם בכלל. ולחברים מגיע כבוד מלכים:

 

אם גם אתם רוצים להינות מיתרונותיה הרבים של צ'כיה בתחומי המסחר, הכלכלה, התרבות ועוד(רשימה חלקית בלבד) – צרו קשר עם המומחים של קונביז שמתמחים ביחסי ישראל-צ'כיה. ואיך אומרים בצ'כית : מי שמתעצל לא יקבל.

לשלב עסקים והנאה

אם תמיד אמרו לכם שאי אפשר לשלב עסקים והנאה הגיע הזמן שתדעו את האמת : זה אפשרי בהחלט אבל לא בכל מקום. למשל במרכז פראג אתם יכולים להינות מאתרי התיירות כמו העיר העתיקה, הרובע היהודי, השעון האסטרונומי ועוד.

אבל אם אתם רוצים לשלב בכך גם עסקים אין מקום טוב יותר ממרכז פראג. כיום ניתן לרכוש במקום דירות להשכרה לטווח קצר וארוך וליהנות מתשואה גבוהה. ובטח תשמחו לדעת שבפראג ניתן ליהנות ממימון של כ-70% בתור משקיעים זרים.

ואגב, פראג היא אחת הערים היחידות בעולם שבה השכרת דירות במסגרת Airbnb היא חוקית. בתחום הזה כללי המשחק אינם כמו בהשכרה לטווח ארוך והתשואה מרקיעת שחקים. אבל כדי להיות בעלים מאושרים של דירה בפראג אתם צריכים לדעת דבר אחד : עסקים במדינה זרה הם לא משחק ילדים.


אז איך עושים את זה נכון?

כדי לשלב בהצלחה עסקים והנאה צריך לעשות זאת נכון, למשל לא לטעות בנפתולי הבירוקרטיה הצ'כית.  אנחנו ממליצים לפנות למומחים של קונביז שיאתרו עבורכם דירה במרכז פראג לפי דרישותיכם הייחודיות,  למשל מיקום, מחיר, גודל ואפילו מצב המעלית והנוף מהמרפסת.

אנחנו בטוחים שאתם תהיו מופתעים לטובה ושתחליפו דיסקט כי עסקים והנאה בהחלט הולכים ביחד. רק צריך לדעת איפה ואיך לעשות את זה. ותאמינו לנו זה נשמע פשוט כי זה באמת ממש פשוט.

רוצים לפתוח עסק בצ'כיה?

אם אתם מעוניינים לפתוח עסק בצ'כיה, לרכוש במדינה נכס נדל"ני, להקים בה חברה או להרחיב את פעולתו של עסק קיים כדאי שתדעו דבר אחד : תמיד השגרירות הצ'כית בתל אביב עומדת לרשותכם ואתם יכולים לנסות ולפנות אליהם

אבל לא כל הנושאים שקשורים לפתיחת עסקים בצ'כיה הם בסמכותה של השגרירות הצ'כית בתל אביב . ולמזלכם יש את קונביז, חברה שמספקת שירותים של ייעוץ, מידע ותמיכה לבעלי עסקים ולמשקיעים ויש לה שני סניפים : אחד בישראל ואחד בפראג. החברה עוסקת בתחומים שאינם בסמכותה של השגרירות הצ'כית למשל :
• תיאום של פגישות עם אנשי מפתח צ'כים רלוונטים
• כל הבירוקרטיה בנוגע לפתיחת חברה או עסק בצ'כיה
• פתיחה של חשבון בנק מקומי
• מתן מידע על קבלת מימון
• ייעוץ משפטי

למעשה, התרבות העסקית הצ'כית שונה לחלוטין ממקבילתה הישראלית כך שאתם תיאלצו לעבור דרך ארוכה, מתישה ומייגעת שלא בטוח שתהיה מוצלחת. האמת היא שלבעלי עסקים ישראליים יש פוטנציאל גדול להשקעה בצ'כיה וחבל לפספס את רכבת ההזדמנויות.

אם גם לכם יש תוכניות במגירה לגבי עסקים כאלה ואחרים בצ'כיה – צרו קשר עם אנשי קונביז כדי להפוך חלומות למציאות ולהתרכז בעיקר ולא בבירוקרטיה. ואיך אמרו חכמים? יפה שעה אחת קודם ואם לא עכשיו אימתי? אז אל תחכו שיהיה מאוחר מדי

דירות בפראג למכירה

מחפשים נתיב השקעה בטוח? דירות בפראג למכירה הן הפתרון בשבילכם כי הן עונות על כל הדרישות ומיד נפרט. אנחנו ממליצים להצטייד בכלי כתיבה ובמחשבון אבל בעיקר בראש פתוח ובהגיון ישר. קניית דירות בפראג למכירה בעתיד או להשקעה הן אופציה בטוחה כי כלכלת צ'כיה חזקה. למעשה, צ'כיה נחשבת לאחת הכלכלות היציבות בעולם והיא נהנית מצמיחה כלכלית שאפשר לקנא בה. למשל : דירוג האשראי של צ'כיה גבוה במיוחד (זהה לזה של המעצמה הכלכלית יפן) למרות שהיא מדינה חדשה בת פחות מ-30.

מדינה בחיתוליה

בנוסף, קניית דירות בפראג למכירה עתידית היא אופציה חכמה כי מחירי הנדל"ן בה רק עולים. למעשה, אם תמכרו בעתיד את הדירה שרכשתם בפראג היום תהנו מרווח נקי רק מעליית ערכה. וכמובן שבמהלך השנים גם תשכירו את הדירה ותיהנו גם משכר דירה. חשוב שתדעו שכבר כיום פראג מושכת אליה השקעות זרות, מה שתורם עוד יותר לעליית מחירי השכירות ומוכיח את חוזקה הכלכלי. כי בינינו חברות כמו אמזון וגוגל לא היו קובעות את בסיסיהן בפראג סתם ככה.

וזה לא הכל, כי קניית דירות בפראג למכירה בעתיד ו/או השכרה בהווה מבטיח שזו רק ההתחלה. כבר היום פראג מתפתחת מבחינת התשתיות העירוניות כך שצפויות עליות ערך נוספות. וכמו בעניין ההשקעות הזרות מהפסקה הקודמת – גם זו הוכחה לחוזקה הכלכלי של העיר כי אף אחד לא יפתח עיר סתם. כמו כן, קניית דירות בפראג מבטיחה קישור כי פראג מצוידת ברכבת תחתית ועילית, באוטובוסים, בחשמליות, ובמטוסים כך שהנסיעה בתוך העיר וגם מחוצה לה קלה להפליא, הן לערים נוספות בצ'כיה והן ליעדים שונים באירופה.

בפראג תוכלו להשאיר את הרכב בבית

ואולי תתפלאו, אבל בקניית דירות בפראג אתם נהנים כמשקיעים זרים ממימון נדיב ויוצא דופן: 70-80%. המשמעות היא שפראג תוכלו להחזיר את המשכנתא באמצעות השכרת דירתכם ואפילו ישאר לכם עודף. למעשה, מסיבות אלו ורבות אחרות קניית דירות בפראג למכירה מניבה תשואה של 3-12% בשנה. התשואה בפועל כמובן תלויה בגודל ההשקעה הראשונית, במיקום הדירה, בגודלה, באופיה ובפרמטרים רבים נוספים. פנו לקונביז ותתחילו גם אתם להרויח.

דירות למכירה באירופה

אם אתם מחפשים בלוחות של דירות למכירה באירופה לצרכי השקעה הגעתם למקום הנכון. זה הזמן להכיר את לוח הנדל"ן היחידי שמציע דירות למכירה באירופה בשפה העברית. אמנם לוח זה נקרא לוח הנדל"ן של צ'כיה אבל יש לזה סיבה : צ'כיה בכלל ופראג בפרט הם כיום המקומות הטובים ביותר להשקעה בנדל"ן. אז מה אתם יכולים לעשות בלוח הנדל"ן של פראג? מסתבר שכמעט הכל, למשל לחפש דירות למכירה לפי אזור גאוגרפי בפראג עצמה ובערים ברנו, פילזן ומקומות נוספים.

כמו כן, אתם יכולים לחפש דירות למכירה לפי גודלן מ-30 מ"ר ופחות ועד יותר מ-1000 מ"ר. וזה לא הסוף כי אתם יכולים לחפש גם לפי מספר החדרים בדירה : החל מדירות קטנות של חדר ומטבח (בצ'כית קוראים לזה 1+KK  ) וכלה בדירות של 10 חדרים ויותר. בנוסף, אתם יכולים לחפש לפי מחיר הדירה בקרונות צ'כיות החל ממיליון וכלה ב-100 מיליון. גם זה לא הסוף כי לרשותכם עומדת האופציה לחפש גם לפי מצב הדירה, למשל משופצת, זקוקה לשיפוץ כלשהו (רמונט כללי או שיפוץ קל), דירה חדשה מקבלן, דירה במצב טוב מאוד או דירה במצב מצוין.

כל דירה שמפורסמת בלוח הנדל"ן של צ'כיה כוללת מידע לרוכש, למשל מיקום הדירה, תמונות, עליית ערך עתידית, אפשרויות מימון, מפות ואפילו סרטי וידאו. כמו כן, אתם מקבלים מידע מקסימלי אודותיה כמו קרבתה לעורקי תחבורה, גודלם של החדרים בדירה, מצב המעלית וכל מידע רלוונטי אחר.  ואגב, לוח הנדלן של צ'כיה לא כולל רק דירות אלא גם נכסים מסוגים אחרים, למשל בתים פרטיים, נכסים מפרויקטים, קרקעות, פרויקטים שלמים, בתי מלון ואפילו טירות.

אחרי שתקנו את הטירה יישאר לכם רק למצוא את הנסיך על הסוס הלבן

לכן, במקום לחפש בלוחות שונים של דירות למכירה באירופה למה שלא תעשו זאת בקלות, כלומר בלוח אחד שנותן לכם את כל המידע על המיקום האטרקטיבי ביותר להשקעה באירופה. לרשותכם עומדים גם המומחים של קונביז כך שהשקעתכם מבוססת על ידע ונסיון של שנים. מומחים אלו יעזרו לכם למצוא דירות להשקעה בהתבסס על הדרישות הספציפיות שלכם. באנגלית קוראים לזה Tailor Made  ובעברית פשוט קוראים למומחים של קונביז ונהנים מראש שקט.