פתיחת חברה באירופה

אם חשבתם על פתיחת חברה באירופה כדאי מאוד שצ'כיה תהיה תחנתכם הראשונה. כל הסיבות מוכיחות שצ'כיה היא המקום המשתלם ביותר לצורך פתיחת חברה באירופה. פעם אמרו שכל הדרכים מובילות לרומא אבל היום כל הדרכים מובילות לפראג.

למעשה, בפתיחת חברה באירופה שסניפה הראשון בצ'כיה תהנו ממספר יתרונות :
עלויות נמוכות של הקמת חברה יחסית למדינות אחרות באיחוד האירופי
• כוח אדם זול אך מיומן ומקצועי
• מס חברות נמוך יחסית (19%)
• פטור מאגרה שנתית כי היא אין חיה כזאת בצ'כיה
• תעשיית הייטק מפותחת ועתירת ידע שמבוססת על טכנולוגיה חדישה

ואל תדאגו – לא תהיו שם לבד כי חברות בינלאומיות כבר הבינו את הפטנט ועשו זאת לפניכם. מכירים את אמזון וגוגל? אלו הן רק שתיים מהחברות שפתחו סניפים בצ'כיה ובטוח שהיו להם סיבות טובות.

עובדת מאושרת של חברת הייטק בינלאומית בצ'כיה

אתם לא תהיו לבד מסיבה נוספת כי לרשותכם עומדים המומחים של קונביז, חברה שמתמחה בקשרי ישראל-צ'כיה כולל בתחום העסקי, המסחרי והתעשייתי. למעשה, אם אתם מעוניינים בפתיחת חברה באירופה שסניפה הראשון נמצא בצ'כיה – קונביז היא הכתובת שלכם.

אנשי החברה יסייעו לכם מבחינה בירוקרטית ולוגיסטית ותוך חודשיים תהיה לכם חברה בצ'כיה. ואל יקל הדבר בעיניכם כי לשם כך נדרש אישור מנוטריון, מהבנק ומרשם החברות הצ'כי וכן נדרש לפתוח חשבון בנק עסקי בצ'כיה.

ולא, אל תארזו מזוודות כי כל התהליך נעשה בעודכם נמצאים בארץ ובשת"פ מלא של הסניפים: סניף קונביז בישראל וסניף קונביז בצ'כיה. אתם יכולים לשאול את אלו שכבר עשו זאת ותתפלאו אבל אתם מכירים אותם. נכון שאתם מכירים את אל על, אדם מילא ורימקס?

פתיחת עסק באירופה

אם אתם חושבים על פתיחת עסק באירופה כדאי שתסמנו את התחנה הראשונה שלכם – צ'כיה. למעשה, בפתיחת עסק באירופה שסניפו הראשון מוקם בצ'כיה יש כמה יתרונות, למשל : עלות ההקמה של חברה בצ'כיה נמוכה משמעותית מעלויות של הקמת חברות במדינות אחרות.

אבל זו לא נקודת האור היחידה בסיפור כי אתם תיהנו גם מכוח אדם מיומן בעלות נמוכה, ממס חברות נמוך (19% בלבד), אפס אגרה שנתית ומטכנולוגיה חדשנית שהיא הבסיס לתעשיית ההיטק הצ'כית שנחשבת לזולה ולעתירת ידע. ואתם לא תהיו לבד מסיבה אחת : חברות בינלאומיות כמו גוגל ואמזון העבירו את משרדיהם לצ'כיה כבר לפני שנים.

אנחנו בטוחים שהם יודעים מה שהם עושים אבל אתם יכולים לעשות זאת טוב יותר. הסיבה לכך נעוצה בעובדה שאתם יכולים ליהנות משירותיה של חברת קונביז, חברה שמתמחה בהשקעות בצ'כיה מכל הסוגים כולל אנשי עסקים שמעוניינים בפתיחת עסק באירופה.

החברה תעזור לכם בנפתולי הבירוקרטיה הצ'כית כדי שתקבלו את כל האישורים הנדרשים : אישור מנוטריון, אישור מרשם החברות הצ'כי, אישור מהבנק ופרטים של חשבון הבנק העסקי שלכם בצ'כיה. בטח תשמחו לדעת שהתהליך לוקח מקסימום חודשיים ולאחריו תהיו הבעלים הגאים של עסק בצ'כיה.

והדובדבן שבקצפת – אתם כלל לא תאלצו לצאת מגבולות הארץ כי כל התהליך מתבצע בשקיפות מלאה. פשוט לקונביז יש משרדים בישראל ובצ'כיה שעובדים בשיתוף פעולה מלא ואתם נהנים. ואגב, אם תרצו המלצות אתם מוזמנים ליצור קשר עם אל-על, אדם מילא ורימקס אבל זו רשימה חלקית בלבד…

אוהבים להיות בבית ועדיין לעשות עסקים? פנו לקונביז ולא תצטערו

מילון צ'כי עברי

אם אתם מתכננים לבקר בפראג או לעשות עסקים בצ'כיה אל תשכחו דבר אחד: מילון צ'כי עברי כדי לתקשר טוב יותר עם המקומיים בשפת אימם. אמנם אתם גם צריכים דרכון וכרטיס טיסה אבל מילון צ'כי עברי יכול רק להועיל.

 

 

תחשבו על שיחון צ'כי -עברי כעל קוביות סוכר : זה רק יכול להמתיק את היום שלכם עוד יותר

למה? כי את השפה הצ'כית דוברים כ-12 מיליון איש כשפת אם מהם 10 מיליון צ'כים. תנסו לחשוב על האופציה ההפוכה : תייר שמנסה להסתדר בישראל בלי לדעת מילה עברית. מסובך, נכון?

אז מה עושים? אנחנו ממליצים לסור לאתר של קונביז ולהוריד משם את השיחון. אולי זה ישבור לכם קצת את השיניים אבל גם ישבור את הקרח. למעשה, אין דבר שצ'כים מעריכים יותר מאשר תייר זר שמנסה לדבר בשפתם.

מבחינתם זו הוכחה לרצינות במיוחד כשמדובר בפגישות עסקים. ואגב, רוב הצ'כים לא יתקנו אתכם או ילעגו לכם אלא ינסו להבין ולעזור כמידת יכולתם. אתם אולי טסתם לצ'כיה אבל קיבלתם אמריקה מבחינה אנושית ובינינו – מה צריך יותר?

אמנם רוב הסכויים שתעשו שימוש בצ'כית כדי להזמין בירה (פיבו) אבל מי יודע – אולי כמה מילים בצ'כית הם אלו שיתחילו את המהלך לקראת עסקת חייכם? במקום לקחת סיכונים הצטיידו בשיחון והבטיחו שתהיו בצד הנכון של המשוואה.

אז הכינו את הדרכונים וכרטיסי הטיסה כי אנחנו ממריאים לצ'כיה. עכשיו נותר לאחל לכם טיסה נעימה כי הודות לצ'כית שבפיכם השהות בטוח תהיה מוצלחת. או לפחות יותר נוחה ויותר בטוחה.

טירות למכירה

אם אתם רוצים להגשים חלום נדל"ני בטח תשמחו לדעת שבצ'כיה עומדות גם טירות למכירה. למעשה, כמו בכל נדל"ן צ'כי אחר גם המחירים של טירות למכירה שוות לכל נפש וכיס.  רוצים דוגמאות? בבקשה:

  • טירה ביישוב Neustupov שעולה רק 40,000,000 קרונות צ'כיות שהן כ-6.5 מיליון שח.
  • אחוזה ביישוב Studenec שבמחוז  Semilyשעולה רק 18,000,000 קרונות צ'כיות שהן פחות מ-3 מיליון שח.

הגיע הזמן להתעורר מהחלום כי הדובדבן שבקצפת לפניכם :

בית החווה הזה שנמצא בעיירה Racice שמרוחקת כ-50 דקות נסיעה מהבירה פראג. בית החווה הוקם במאה ה-19 וכולל 6 חדרי שינה ו- 5 חדרי אמבטיה. שטח הבית הוא של כ-240 מ"ר וכולל פרטי אספנות, בר, אח בשני מפלסים:

  • המפלס הראשון – משרד וחדר שינה עם נוף כפרי, 2 מטבחים מאובזרים (משטחים מעץ, ארונות אחסון ומכשירי חשמל), שני חדרי רחצה, חדר שירות, חדר אוכל לתריסר אנשים, אח מאבן ויציאה לגן.
  • המפלס השני – יחידה נפרדת ומרוהטת עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה שצופה לנוף, 2 חדרי שינה נוספים (אחד מהם עם יציאה לגינה) ו-2 חדרי רחצה.

בית החווה כולל גם חצר שמשתרעת על כמעט דונם עם בריכה שמאכלסת עופות מים, עצים מניבים של דובדבן ואגוז והרבה שקט.

והמחיר? רק 484,000 דולר אמריקאי שהם פחות מ-2 מיליון שח. מעוניינים לדעת עוד על טירות למכירה בצ'כיה? צרו קשר עם המומחים של קונביז ותתחילו לארוז.

כמה עולה סיגריות בפראג?

אנחנו כמובן לא ממליצים לעשן אבל אם אתם כבר בפראג בטח תרצו לעשן. אז במיוחד בשבילכם התשובה לשאלה "כמה עולה סיגריות בפראג?" היא "תלוי מה אתם מעשנים". למעשה, בפראג יש הבדל בין סיגריות צ'כיות לסיגריות מיובאות והמקומיות כמובן זולות יותר.


אבל כדאי שתדעו שהשאלה כמה עולה סיגריות בפראג אינה מתייחסת לטבק בלבד. למעשה, צ'כיה נחשבת למדינה הליברלית באירופה כלפי סמים במיוחד בתחום עישון של קנאביס.

בצ'כיה מתייחסים בסובלנות כלפי החזקה של סמים קלים ויש במדינה חוק לגבי אי-הפללה. עם זאת, חשוב לדעת את פרטי החוק כדי לא להסתבך, למשל מותר להחזיק 5 גרם חשיש ו-10 גרם של קנאביס.

כמו כן, מותר לקנות ולמכור קנאביס רפואי ומותר לגדל קנאביס למטרות רפואיות. עם זאת, אסור לקנות ולמכור כל קנאביס שאינו רפואי, אסור להחזיק יותר מ-10 גרם ממנו, לגדל יותר מ-5 שיחים לאדם ולספק יותר מ-15 גרם ממנו .


כל עבירה על החוק יכולה לגרור קנסות וחפוש גופני במקרה הטוב ומאסר במקרה הרע (מחצי שנה ועד 10 שנים תלוי בסעיף האישום). כמו כן, אסור לעשן קנאביס במקומות שנחשבים לציבוריים כמו פארקים וגם במקומות פרטיים כמו פאבים, מסעדות, בתי קפה וכו' מבלי לקבל את אישור הבעלים.

אבל הקנאביס הרפואי נמצא במשורה בצ'כיה כי הוא אינו מכוסה ע"י הביטוחים הרפואיים הצ'כים. למעשה, זהו מוצר לעשירים בלבד עקב העובדה שהוא מוצר מיובא ולא מקומי. לאחרונה אמנם המליצו משרדי הבריאות והאוצר הישראלים ליבא קנאביס רפואי לחו"ל, אך הדרך ליישום ההמלצות עוד רחוקה.

רוצים לדעת עוד על הרגולציה של קנאביס בצ'כיה? הקליקו כאן

רובעים בפראג

כמו בכל עיר גדולה בעולם גם העיר פראג מחולקת לרובעים שונים. וכמו בכל עיר גדולה בעולם גם הרובעים בפראג שונים זה מזה מבחינת אוירה ומאפיינים. נהוג לחלק את הרובעים בפראג ל-10 :

פראג 1 – הרובע ההיסטורי שנחשב לליבה הפועם של העיר שכולל בתוכו את העיר העתיקה, הרובע היהודי, כיכר השעון, גשר ואצלב ועוד. אבל אל תדאגו כי תמצאו פה גם מה לאכול

פראג 2 – רובע חיי הלילה של העיר פראג שכולל מועדונים, דיסקוטקים, מסעדות ופאבים.

פראג 3 – הרובע הסטודנטיאלי של העיר שכולל את שכונת ז'יז'קוב שבה ברים שכונתיים ואוירה צעירה.

פראג 4 – זהו הרובע העירוני הגדול ביותר שנחשב לאזור העסקים של פראג. ברובע זה נמצא למשל מרכז הקונגרסים של פראג (בתמונה)

פראג 5 – רובע זה משופע בבתים פרטיים בסגנון מערבי וברמת גימור מעולה ודייריו משתייכים למעמד הביניים. בשכונת סמיחוב שברובע זה יש חברות רבות מתחום ההיטק

פראג 6 – רובע זה נחשב לרובע הדיפלומטי של העיר כי הוא כולל קונסוליות, שגרירויות ומעונות של דיפלומטים זרים וכן פארקים, מדשאות ובנייני מגורים. כמו כן, שכונת דוידצקה נחשבת לשכונת היוקרה של פראג וכוללת וילות רבות

פראג 7 – רובע זה נחשב לאזור הבלוי העירוני וכולל שני פארקים גדולים, חנויות, מסעדות ומקומות בלוי.


חנות בפראג 7

פראג 8 – רובע זה נחשב לרובע העתידי של מעמד הביניים שמיועד להיות מאוכלס ע"י זוגות צעירים. במקום ניתן כיום למצוא בתי מלון, משרדים ובתים פרטיים אבל התמונה עומדת להשתנות

פראג 9 – רובע זה נחשב לשכונת פועלים ולאזור משפחתי במיוחד.

פראג 10 – גם רובע זה נחשב לאזור שבו מתגוררות משפחות מקומיות רבות .

רוצים לדעת עוד על הרובעים בפראג ועל אפשרויות ההשקעה בהם? צרו קשר עם המומחים של קונביז

קניון פלדיום

אם אתם נוסעים לפראג ומתכננים גם קצת שופינג תנו לנו לעזור לכם. במקום לכתת את רגליכם ברחובות העיר אנחנו ממליצים שתלכו רק לקניון פלדיום. אמנם זהו לכאורה עוד קניון אחד מיני רבים אבל בקניון הזה יש הכל. וזאת כיכר הרפובליקה שבה נמצא הקניון :

הקניון כולל 5 קומות ובהם 180 חנויות ועוד כ-20 בתי קפה, מסעדות וברים. הקניון מתהדר באדריכלות ייחודית שמשלבת ישן וחדש ויש בו עיצוב פנים ייחודי. אבל אנחנו ממליצים להשתמש בתירוץ האדריכלי רק בשעת חירום, למשל אחרי שעות של קניות וגיהוצי אשראי.

הקניון נחשב לקניון הגדול ביותר בצ'כיה ולאחד הפופולאריים בפראג וזה לא פלא : המיקום שלו במרכז העיר פראג מאפשר לכל אחד להגיע אליו וליהנות מכל וכל – החל מבגדי מעצבים וכלה בסופרמרקט ענק ובחנות משחקים גדולה לילדים.

אנחנו ממליצים לבקר במקום בשעות הערב (אחרי 19:00) לאחר יום טיול בפראג. בשעות אלו הקניון מתרוקן מקוניו ואתם נהנים ממנו כמעט לבד וזוכים ליחס מועדף. מצד שני – אם נקרה בדרככם להגיע למקום בשעות הצהריים צפו לעומס כמו בכל מקום תיירותי.

והמחירים בקניון? זה כבר תלוי בכם כי מגוון המוצרים בקניון משפיע גם על המחירים . למעשה, בקניון תוכלו למצוא מותגי יוקרה, מותגים עממיים ומותגים בינלאומיים שכולנו מכירים מהארץ .

אם בא לכם להינות משופינג באמצע יום גשום במיוחד אל תוותרו על קניון פלדיום. ובונוס מיוחד לקונים בקניון בסכום שעובר את סף 2000 הקרונות הצ'כיות – אתם זכאים להחזר מס שאותו תוכלו לקבל במקום (בקרונות צ'כיות) או בשדה התעופה (באירו).

אז מי אמר שקניות בפראג לא יכולות להיות משתלמות? לטיפים נוספים בתחום העסקים והקניות בפראג צרו קשר עם המומחים של קונביז ולא תצטערו.

עבודה בצ'כיה

אם אתם מחפשים עבודה בצ'כיה בטח תשמחו לדעת שמחכים לכם בזרועות פתוחות. השטיח שיפרש לכבודכם לא יהיה אדום אלא אדום-כחול-לבן כצבעי הדגל הצ'כי ושימו לב : אם אתם עוסקים בתחומים שנחשבים למבוקשים ולנדרשים בצ'כיה אתם נהנים פעמיים – גם משכורות גבוהות וגם יוקרה מקצועית

למשל : אם אתם רופאים אתם תיהנו ממשכורות ממוצעות של 90,000 קרונות צ'כיות בחודש. לרשותכם עומד מחשבון מט"ח שיעזור לכם לדעת כמה זה בדיוק, אבל רק נרמוז שזה הרבה יותר משתלם מאשר בארצנו הקטנטונת. אז רופאי ילדים, נשים, פנימאיים, פסיכיאטרים, מרדימים ורדיולוגים – צ'כיה בניגוד ללונדון כן מחכה לכם

גם יוצאי חיל האויר למיניהם יכולים ליהנות בצ'כיה מעדיפות כי במדינה מחפשים אותם בנרות . אז אם אתם פקחי טיסה, טייסים, נווטים או טכנאי מטוסים כדאי שתתחילו ללמוד צ'כית כי המשכורות בתחום זה נחשבות לגבוהות ביותר בצ'כיה.

אמנם כמו בכל מדינה גם לפני עבודה בצ'כיה יש להסתגל לתרבות המקומית, לבירוקרטיה וללמוד שפה חדשה אבל לרשותכם עומדים המומחים של קונביז שעושים הכל פשוט יותר. אנשי החברה ליוו כבר לקוחות מרוצים רבים ובנו לכל אחד חבילה אישית של ייעוץ. אתם מוזמנים לקבל המלצות מהחברות אל-על, רימקס ואדם מילא.

אז למה אתם מחכים? בואו ליהנות משירותיה של העיר שנחשבת ליפה בעולם וגם להתפרנס בכבוד מהמקצוע שלכם. אנחנו חושבים שזוהי הצעה שאסור לסרב לה ותתפלאו, הצעות כאלה ניתן לקבל בחיים ולא רק בסרטי הסנדק.

כמה עולה בירה בפראג?

אולי תתפלאו לדעת אבל התשובה לשאלה "כמה עולה בירה בפראג"? היא "פחות ממים". למעשה, איכות החיים בצ'כיה נחשבת לגבוהה במיוחד והמדינה מתהדרת בדירוג אשראי שזהה לדירוג של יפן. ההבדל הוא שיפן היא מדינה ותיקה ואילו צ'כיה בקושי בת 25.

הבירה זורמת כמים

בכל הסקרים שבהם נבדקה איכות החיים בצ'כיה (למשל כמה עולה בירה בפראג?, מה החוזק של הכלכלה, הבריאות והחינוך המקומיים? ) הגיעה צ'כיה למקומות גבוהים יחסית למקבילותיה האירופאיות

למשל בסקר מ-2016 שבדק 161 מדינות צ'כיה הגיעה אמנם רק למקום ה-15, אבל היא מרוחקת מהמדינה שזכתה במקום הראשון ב-4 נקודות דירוג בלבד. וכמובן שפראג היא חוד החנית הכלכלי של צ'כיה.

למשל סקר שבדק את כל מחוזות צ'כיה ב-54 קריטריונים מצא שמחוז פראג (כולל העיר פראג) הוא הראשון, הן מבחינת איכות המגורים, הן מבחינת המשכורות הגבוהות, הן מבחינת שירותי הבריאות והן הודות לעובדה שבמחוז מציאת העבודה נחשבת למשימה קלה במיוחד.

למעשה, אם תבדקו "כמה עולה בירה בפראג?" תגלו שהיא הרבה יותר זולה בפראג מאשר בת"א. בנוסף, בעיר יש תחבורה ציבורית ענפה שאין בתל אביב כמו חשמליות ורכבת תחתית.

מתי בפעם האחרונה נסעתם בחשמלית בתל אביב?

אבל כמו שברומא יש להתנהג כמו רומאי גם בפראג צריך להתנהג כמו מקומיים. למזלכם חברת קונביז פועלת במקביל בישראל ובפראג ותאפשר לכם נחיתה קלה בתחומי העסקים, הנדל"ן והמסחר הבינלאומי. הבירה עליהם אז למה אתם מחכים?

קניית דירה בפראג

החסכון בבנק נותן רק 0.1 אחוז ריבית? הגיע הזמן להפסיק להיות פראיירים ולמצוא נתיב השקעה שייתן לכם תשואות גבוהות יותר. לכסף שעבדתם למענו כל החיים מגיע יחס טוב יותר אבל איך עושים את זה?

איך מוצאים נתיב השקעה שמוביל למעלה ולא למטה?

אמנם חדשות לבקרים אנחנו שומעים על השקעות כאלו ואחרות (מניות, קרנות וכו') שמבטיחות תשואות גבוהות, אך לרוב כגודל התשואה כך גודל הסיכון. למעשה, האפשרות היחידה ליהנות מתשואות בטוחות הוא באמצעות קניית דירה ובמיוחד קניית דירה בפראג.

אמנם כיום ישראלים יכולים לקנות דירות ברחבי העולם, אבל רק קניית דירה בפראג מאפשרת לכם ליהנות מכל היתרונות :

  • משכנתא בנקאית של 70-80% למשקיעים זרים
  • דירות איכותיות במחירים מצחיקים במרכז של עיר מודרנית
  • מחירי נדל"ן שרק עולים כך שגם אם תמכרו את הדירה תרויחו.
  • תשואה בטוחה של 3-12% בשנה.

לא למיליונרים בלבד

וזוהי רק רשימה חלקית כי קניית דירה בפראג אינה עניין למיליונרים בלבד. למעשה, אם יש ברשותכם 100,000 ₪ בלבד אתם יכולים להיות הבעלים הגאים של נדל"ן בפראג. אבל כדי לדעת איפה ואיך לעשות את זה כדאי שתתיעצו עם המומחים של קונביז.

הם יעזרו לכם למקד את החיפוש שלכם למיקום מסוים בפראג, לגודל הדירה ואפילו למצב המעלית והמרפסת. למעשה, הם עובדים בשבילכם ויעשו הכל כדי שאתם תרויחו כולל מציאת דיירים, ליווי לבנק לצורך פתיחת חשבון, שכירת עורך דין מקומי ועוד.

אז מה אתם אומרים?